TEMA

UNIVERSIDAD PRIVADA TELESUP
FACULTAD CIENCIAS EMPRESARIALES


TEMA.
CUALES SON LAS CONDICIONES Y CONSECUENCIAS DE LA FALTA DE ASESORAMIENTO PARA OBTENER UN CREDITO HIPOTECARIO EN EL DISTRITO DE LOS OLIVOS.








ESCUELA DE CONTABILIDAD

2013
INDICE

CAPITULO I: PLANTEAMIENTO DEL PROBLEMA
1.1. Identificación y determinación del problema
1.2. Problemática
1.3.Formulación del problema
1.4. Objetivos de la investigación
1.4.1. Objetivo general
1.4.2. Objetivos específicos
1.5. Justificación de la investigación
1.6. Limitaciones

CAPITULO II: MARCO TEORICO CONCEPTUAL.
2.1. Aspectos Teóricos
2.2. Marco conceptual.

CAPITULO III: FORMULACION DE HIPOTESIS.
3.1. Hipótesis General
3.2. Hipótesis Específica.

CAPITULO IV: METODOLOGIA DE LA INVESTIGACION.4.1. Tipo de investigación.
4.2. Diseño de la investigación.
4.3. Identificación de variables.
4.3.1. Definición
4.4. Población, muestra y muestreo.
4.5. Técnicas e Instrumentos de recolección de datos
BIBLIOGRAFIA
ANEXOS



1.1. IDENTIFICACIÓN Y DETERMINACIÓN DEL PROBLEMA
1.1.1. Descripción de la realidad problemática
Es conocido que lima norte en losúltimos años ha crecido enormemente, tanto económicamente como en lo que respecta a población, muestra de esto es que hoy grandes empresas ven a lima norte como un mercado muy atractivo para realizar inversiones.
Hoy en día si usted transita por el distrito de los olivos la primera percepción que tendrá es que es un distrito ordenado y se podrá percatar que las viviendas están construidas en sutotalidad con material noble. Pues bien es verdad que en el distrito de los olivos las viviendas en gran parte están totalmente construidas pero tenemos que tener en cuenta que en los olivos existen zonas que la gran parte de las viviendas no están construidas, o si están construidas son de adobe, calaminas entre otros materiales. También podemos mencionar que existe una tendencia a adquirir bienesen el distrito de los olivos debido al gran desarrollo que ha experimentado este distrito en los últimos años por lo cual en su mayoría estas adquisiciones de inmuebles se obtienen atraves de un crédito hipotecario.
Este trabajo de investigación se enfocara en el distrito de los olivos, ya que es ahí en donde podemos obtener información de personas interesadas en obtener créditos hipotecariosya sea para adquirir o construir un bien, trataremos de definir si estas personas interesadas en obtener el crédito tienen conocimiento sobre las condiciones y consecuencias de obtener dicho crédito.
Muchas veces por la ilusión de obtener una vivienda accedemos a créditos sin tener el conocimiento suficiente sobre si estamos realmente en la capacidad de asumir este compromiso.
1.2.PROBLEMATICA
Existe desconocimiento sobre las condiciones y consecuencias por la falta de asesoramiento, para obtener un crédito hipotecario por parte de los pobladores del distrito de los olivos.
1.3. FORMULACIÓN DEL PROBLEMA
¿Cuáles son las condiciones para obtener un crédito hipotecario?
¿Cuáles son las consecuencias de la falta de asesoramiento para un crédito hipotecario?
1.4. OBJETIVOS.1.4.1 OBJETIVO GENERAL
Identificar qué porcentaje de pobladores tienen conocimientos sobre las condiciones y consecuencias de un crédito hipotecario.

1.4.2. OBJETIVO ESPECIFICO
Identificar y describir la falta de información de las condiciones y consecuencias para obtener un crédito, para determinar si la información es la adecuada.
1.5. JUSTIFICACIÓN
Dentro de la principalesrazones por las cuales se muestra este trabajo es el de exponer la falta de información sobre créditos hipotecarios que se presentan en el distrito de los olivos, por lo que de esta manera descubrimos cuantos de los pobladores tienen un previo conocimiento sobre créditos hipotecarios. De esta forma determinaremos el porcentaje, incremento o disminución de dicho problema.
Es así como se...