Tenencia De La Tierra En México

Actividad 9: Tenencia de la tierra

Competencia: Se conoce y valora a sí mismo y aborda problemas y retos teniendo en cuenta los objetivos que persigue

Propósito: Conocer como a sido la tenencia de la tierra en México

Elaborado por: Luis Antonio Carrillo Guerrero

En nuestro país la tenencia de la tierra a sido un conflicto que se deriva hace más de un siglo debido al abuso del poder denuestros gobernantes, que realizaron en su periodo de gobierno. Esto nos llevó a un gran movimiento que marco la historia de nuestro país: “la revolución mexicana” ya que nuestros héroes de esa estancia haciendo ilusión a Emiliano Zapata el cual decía “la tierra es de quien la trabaja” lo que se originó que se originara el articulo 27 donde se contempla la tenencia de la tierra
La tenencia de latierra se define como: la ocupación y posesión actual y material de una determinada superficie de la tierra. Es el conjunto de disposiciones legales que establecen los actos constitutivos de la posesión, los requisitos conforme a los cuales se debe ejercer los derechos y obligaciones que generan. La propiedad es el derecho de obtener de un objeto toda la satisfacción que este pueda proporcionar. Estederecho puede estar limitado por interés público y por otros derechos privados que desmiembren la propiedad (hipotecas, servidumbres, etcétera).
Esto nos lleva a estudiar los diferentes regímenes de propiedad que existen ya que los actos y requisitos para poseer una determinada superficie de tierra dependen del régimen de propiedad al que pertenezca. Por su parte el código civil para el distritofederal en materia común y para toda la república en materia federal establece, en su artículo 830 que “el propietario de una cosa puede gozar y disponer de ella con las limitaciones y modalidades que fijen las leyes.
En cuanto posesión, el artículo 190 de este mismo código señala que “el poseedor de una cosa que ejerce sobre ella un poder de hecho”, salvo lo dispuesto en el artículo 793. “Poseeun derecho el que goza de él”. El artículo 793 se refiere a que cuando se demuestre que una persona tiene en su poder una cosa en virtud de la situación de dependencia en que se encuentra respecto del propietario de esa cosa, y que la retiene en provecho de este, en cumplimiento de las órdenes e instrucciones que ha recibido, no se le considera poseedor. También el artículo 791 de este código serefiere a la posesión, cuando una virtud de un acto jurídico el propietario entrega a otro una cosa, concediéndolo el derecho a retenerla temporalmente en su poder en calidad usufructuario, arrendatario, acreedor pignoraticio, depositario, u otro título análogo los dos son poseedores de esto. El que la pose a titulo propietario tiene la posesión originaria, el otro, una posesión derivada
Por otraparte las tierras ejidales se dividen en:
a) Tierras para el asentamiento humano
b) Tierras de uso común y tierras parceladas
Las tierras destinadas al asentamiento humano se componen por los terrenos que se ubiquen en zonas de urbanización.
Las tierras ejidales destinados por la asamblea al asentamiento humano conforman el área irreductible del ejido y son inalienables, imprescriptibles einembargables, excepto en el caso en el cual el núcleo de población aporte tierras del asentamiento al municipio o entidad correspondiente para dedicarlas a los servicios públicos
Propiedad de los solares.
Todo ejidatario tendrá derecho a recibir gratuitamente un solar al constituirse, cuando ello sea posible, la zona urbanización. La propiedad de los solares se acreditara con los certificados queexpida el registro agrario nacional.
Tierras de uso normal.
Las tierras de uso común son aquellas tierras que no están reservadas especialmente por la asamblea para el asentamiento del núcleo de población si no son tierras parceladas.
La propiedad de las tierras de uso común es inalienable esta ley señala que en los casos de manifiesta utilidad para el núcleo de población ejidal, este podrá...