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PROPUESTA DE CREDITO

1. DATOS DEL CLIENTE:
Nombre
GARCIA JARA HERACLIO
Actividad
HOTEL ARCO IRIS - ALQUILER DE LOCAL PARA EVENTOS
Dirección de Domicilio
JR HUARAZ MZ B LT 7 - URB BUENOS AIRES
Dirección de Negocio
JR HUARAZ MZ B LT 7 - URB BUENOS AIRES
Monto Solicitado
S/350.000,00
TEA
18,00%
Destino de Préstamo
ACTIFO FIJO
Plazo
36 meses – 60 dias gracia
Calificación SBS100% Normal
Tipo de Garantía
Real- Hipoteca

1.- INFORMACIÓN DEL CLIENTE

Cliente nuevo para la institución El Sr. García Jara Heraclio identificada con DNI 32815369, clientes es casado vive en casa propia. El cliente es un empresario muy exitoso en la ciudad de Chimbote cuenta con un buen patrimonio producto de su esfuerzo y ahorro y poder lograr obtener una buena estabilidad económica,tiene un Hotel “ARCO IRIS”, muy reconocido en la ciudad de Chimbote y Nuevo Chimbote, su domicilio se ubica en Jr. Huaraz Mz B Lt 7 -Urb Buenos Aires, en el cual se ubica su Hotel y donde también tiene un ambiente para la realización de distintos eventos como matrimonio, quince años, bautizo, cursos de capacitaciones de empresas muy reconocidas como TASA, COPEINCA, BACKUS, etc. Cliente desde laedad de 24 años comenzó a trabajar en un tornero el cual el dueño era su suegro el Sr Máximo Estelita Bejar, un señor como muchos años de experiencia en el negocio de tornos, el Sr le otorgo la administración del negocio, el base a su esfuerzo y dedicación el trabajo comenzó a darle mayores ingresos al negocio de sus suegro, pero el no se sentía muy agusto quería ambicionar de maneraindependiente, comenzó a dedicarse a la compra de terrenos y revenderlos conocidos como (corredores), al ver que este negocio era muy rentable decide construir comprar el inmueble de su suegro se ubica Jr. Unión # 538 Mz C Lt 51 P.J. Miraflores Alto, luego en el año de 1994 decide convertirlo su inmueble en un Hostal de nombre
“EL Cisne” el cual estaba a nombre de su esposa la Sra. Estelita De GarcíaMaría, con el tiempo comenzaron a obtener mayores ingresos y comenzaron a realizar la compra de terrenos y se le presenta la oportunidad de comprar un terreno en la Urb Buenos Aires de 1000 m2 pro el monto de $10,000,00 que con el tiempo sabía que le se iba sobrevalorar .

2.- GIRO DE NEGOCIO

El cliente inicia trabajando para su suegro el Sr. Máximo Estelita Bejar en sutornero ubicado en Jr. Unión # 538 Mz C Lt 51 P.J. Miraflores Alto, el cliente a la edad de 24 años comenzó a trabajar y dedicarse a ahorrar porque su ambición siempre era tener una buena estabilidad económica para su familia, con el tiempo se dedicó a la compra de terrenos y revenderlos vio que era un negocio muy rentable conocido como (corredor) en el año de 1992 decide comprarle un inmueble a susuegro donde se ubicaba su tornero que con el tiempo se convirtió en el Hostal “El Cisne” luego gracias a institución financiera como la Cmac Santa comenzó a remodelar el hotel y poder cambiar su infraestructura, la entidad de la Cmac Santa el dio un crédito de S/150,000,00 para el cambio de infraestructura, en el año de 1992 decide comprar un terreno de 1000 m2 ubicado en la Urb Buenos Aires,en el año de 1995 decide construir y poner un negocio de restaurante peña conocida como “ARCOIRIS”, no tuvo mucho éxito en ese negocio ya que no tenía muchos ingresos que le generara rentabilidad en su negocio, entonces comenzó a ver otras alternativas de negocio que le permitiera generar mayores ingresos y entonces se enfocó en realizar una inversión en un hotel y un local para eventosformales, esta inversión le dio rentabilidad y liquidez ya que no había ninguna competencia cercana, además vale decir que la ubicación era muy estratégica ya que la Urb Buenos era considerada como una de las Urbanización más cotizadas en el distrito de Nuevo Chimbote, de esa manera fue posicionándose en el mercado de servicio hotelero y además incursiono en alquiler de local para eventos formales...