Tiempo compartido

Páginas: 2 (476 palabras) Publicado: 1 de diciembre de 2010
Tiempo compartido
Existen actualmente varios tipos de este programa, que le permiten al cliente elegir el que mejor le convega o se adapte a sus posibilidades. En cuanto al aspecto legal se dividenasi:
Semana y unidad fija a perpetuidad: En esta modalidad el comprador por medio de una escritura, puede usar un condominio específico, en una semana determinada, cada año y para siempre. Asi puesel comprador tiene un beneficio fiscal de propiedad, puede participar en la administración del desarrollo y por otro lado, bajo acuerdo, el propietario puede rentar, revender, intercambiar o donar susintervalo.
Derecho a uso: Aquí el comprador puede usar uno o más desarrollos durante un determinado número de años(5-50). Al termino de este plazo los derechos regresan al desarrollador.
Estetipo es actualmente el más usado y funciona como si usted tuviera una membresia de un club.
Clubes vacacionales o programas de puntos : Estos programas permiten el uso del desarrollo en distinta fechacada año. En esta modalidad los miembros del club, adquieren un paquete de puntos igual a moneda de circulación y para poder acceder a los diferentes suites, temporadas o dìas de hospedaje. El númerode puntos requeridos cambia en relación a la demanda de los socios, el tamaño de la unidad, ubicación del complejo y meneidades.
Cabe señalar que un club vacacional también puede ofrecer contratosde derecho a uso o perpetuidad.
Propiedad fraccionada: Este tipo permite a los consumidores, comprar un cantidad mayor de semanas que va desde 4 a 26, por un costo menor. Se utiliza más comunmentepara destinos de playa.
Unidades con lock-off ó lock-out: Aquì se permite que los propietarios, ocupen solo una parte de la unidad en una fecha y lo demás en otra, teniendo también la posibilidada derentarla o intercambiarla.
Los tiempos compartidos para su venta se dividen en Tiempo Fijo o Tiempo Flotante
En el primero, la unidad es comprada por la persona para ser usada una semana...
Leer documento completo

Regístrate para leer el documento completo.

Estos documentos también te pueden resultar útiles

  • Tiempo compartido
  • Tiempo Compartido
  • Tiempo compartido
  • Tiempos compartidos
  • Tiempo Compartido
  • Tiempos Compartidos
  • Tiempos Compartidos
  • Tiempo compartido

Conviértase en miembro formal de Buenas Tareas

INSCRÍBETE - ES GRATIS