tipo de contratos

Contrato de Obras a Precio Unitario.
Es aquel que está conformado por un presupuesto integrado por partidas, costos precios son el producto del cálculo de dicho análisis de precios y el monto totalde la obra es la sumatoria de los subtotales de cada partida. Las partidas están conformadas por un código que las relaciona con el grupo al cual pertenecen, una descripción de la actividad aejecutar y la unidad de medida, que se utilizará para la ejecución y control de la misma, a esta partida el contratista asigna el precio que costaría su ejecución (Precio Unitario). En este tipo de contratoel contratista recibe el pago del monto adeudado luego de multiplicar la cantidad de obra ejecutada medida según las Normas COVENIN o las normas establecidas y aceptadas en el contrato por ambaspartes, previa medición por un profesional debidamente autorizado (Inspector de Obra), multiplicado por el precio unitario de la partida correspondiente.

El contrato de obras a precio unitario, es aquelen que el importe de la remuneración o pago total que deba cubrirse al contratista se hará por unidad de concepto de trabajo terminado. Es muy similar al contrato de obras a precio alzado, que seexplica enseguida.


Contrato de obra a Precio Alzado.
El contrato de obras a precio alzado, es cuando el empresario dirige las obras y pone los materiales, y se sujetará a las reglas siguientes.Todo el riesgo de la obra correrá a cargo del empresario hasta el acto de la entrega, a no ser que hubiere morosidad de parte del dueño de la obra en recibirla o convenio expreso en contrario.
Siempreque el empresario se encargue por ajuste cerrado de la obra en cosa inmueble, se otorgará el contrato por escrito, incluyéndose en él una descripción pormenorizada, y en los casos que lo requieran, unplano, diseño o presupuesto.

Si no hay plano, diseño o presupuesto para la ejecución de la obra y surgen dificultades entre el empresario y el dueño, serán resueltas teniendo en cuenta la...