Tipos de Mantenimiento

Una vieja historia….

Había un prestigiado
curandero miembro de
una familia de 3
hermanos en la cual
todos se dedicaban a la
misma profesión

CUAL DE TUS HERMANOS
ES EL MAS HABILIDOSO ENEL ARTE DE CURAR??

El Anciano

Mi hermano el mayor ve el espíritu de la
enfermedad y la elimina antes de que
tome forma, por lo que su nombre no
sale a menudo de la casa.

Mi hermano el deen
medio cura la enfermedad
cuando aún es
extremadamente pequeña,
por lo que su nombre a
menudo no sale del
barrio.

En cuanto a mí, pincho venas,
prescribo pociones, curo la piel y losmúsculos con masajes, así que de
vez en cuando mi nombre sale y se
escucha entre la gente

Lo esencial para los líderes, generales o
ministros para comandar un país o un
ejército no es más queesto.
Lo esencial para los líderes para dirigir una
linea de producción no es más que esto.

Mantenimiento Reactivo
•
•
•
•

Caracterizado por prácticas como:
Dale hasta que truene…
Paro poravería o ruptura
Mantenimiento de emergencia

• NO PLANEADO Y URGENTE!!!!

Mantenimiento Preventivo
(Basado en Tiempo)
•
•
•
•
•

Caracterizado por prácticas que son:
Periódicas (cronogramas)
Inspecciones
Calibraciones
Revisiones

Mantenimiento Predictivo
(Basado en la Condición)
•
•
•
•
•
•

Caracterizado por prácticas que son:
Análisis de vibración
TermografíaUltrasonido
Análisis de aceite
Lecturas de presión

Mantenimiento Proactivo
(Basado en la causa Raíz)
•
•
•
•

Caracterizado por prácticas que son:
Encontrar la causa raíz.
Buscaraumentar el MTBF
involucra cambios en diseño, operación, o
las mismas prácticas de mtto.

Planta Típica VS Benchmark

Plantas con mas de 25% de predictivo presentan menos de 25%
de reactivoFRASE
• Haz bien TODAS las cosas
pequeñas, y las cosas grandes
no sucederán!

Peores Prácticas
• Más allá del 20 o 30% de Mtto reactivo.
• Mtto Reactivo cuesta el doble que el
planeado
• Mtto...