titulacion de tierras
Páginas: 6 (1377 palabras)
Publicado: 6 de agosto de 2013
UNIVERSIDAD LATINA
LICENCIATURA EN ADMINISTRACIÓN AGROPECUARIA
TOPOGRAFÍA AGRÍCOLA
INVESTIGACIÓN N°1
“TITULACIÓN DE TIERRAS”
PRESENTADO POR:
CARLOS A. FONG
4-761-2456
FACILITADOR:
JOSÉ A. LORENZO RUÍZ
.FECHA DE ENTREGA:
17-7-13
-I CUATRIMESTRE-
2013
INTRODUCIÓN
La tierra es el factor más importante de la producción agrícola, sin derechos de accesoa la misma es más difícil llevar a cabo la producción y se debilitan los incentivos a invertir a largo plazo, con el fin de aumentar su productividad. La tenencia de la tierra es también uno de los pilares organizativos de las economías y sociedades rurales, que ayudan a definir relaciones económicas y contractuales, formas de cooperación y relaciones sociales.
En el presente reporte, realizamosuna breve descripción a cerca del proceso de titulación de tierra en Panamá, los derechos posesorios y la tierra titulada.
La titulación masiva de los derechos posesorios sobre la tierra ha sido un propósito añorado por mucho tiempo, dada su importancia para el desarrollo social y económico del país. Incluir a miles de personas en los beneficios del crecimiento económico y generación de riquezaque produce una economía de mercado, haciéndolas visibles por medio de herramientas e instrumentos que les permitan esa participación, es una de las consecuencias del reconocimiento de los derechos posesorios por medio de títulos, con la consecuente disminución de la pobreza.
Tal medida constituye además atracción de inversión privada por el incremento de la seguridad jurídica, incorpora esastierras formalmente al desarrollo nacional, contribuye al incremento sustancial del valor de las propiedades, registra dichas propiedades para efectos tributarios, confiere acceso al crédito e incrementa el respeto a la propiedad privada, entre otros beneficios, todo lo cual redunda en un impulso importante al desarrollo económico y social de la Nación.
PROCESO DE TITULACIÓN DE TIERRA ENPANAMÁ
El proceso de Titulación es el procedimiento oficial administrativo para adquirir y registrar el título de Propiedad sobre los Derechos Posesorios.
El proceso de titulación es un proceso largo con los siguientes requisitos:
1. Poder de Abogado
2. Aplicación de solicitud de la Titulación
3. Prueba de cómo fue adquirida la posesión, por ejemplo, a través de un Contrato de Compra delos Derechos Posesorios.
4. Certificación de una Autoridad Gubernamental certificando los Derechos Posesorios (Catastro, Reforma Agraria, Alcalde, Jefe de Policía/Corregidor, y testigos).
5. Certificado de Inspección Original firmado por un ingeniero oficial.
6. Certificación del Consejo Municipal que certifique que no hay oposición a la Titulación.
El Procedimiento de Titulación es elsiguiente:
1. Todos los documentos necesarios y los requisitos deben ser reunidos y presentados para solicitar el proceso de Titulación.
2. Se creará un Expediente Oficial y todos los documentos serán revisados.
3. El Expediente será enviado a la oficina local respectiva para coordinar la Inspección Oficial de la Propiedad.
4. Una inspección Oficial sobre la Propiedad se llevará a cabo porun ingeniero oficial del gobierno, quien confirmará los límites, el consentimiento de los vecinos, que no existe oposición de terceros, área de la propiedad, etc.
5. Un ingeniero oficial del gobierno certificará mediante un reporte oficial las posibilidades de Titulación.
6. Avisos de la Titulación serán anunciados en un Tablero Oficial de la Institución del Gobierno, y serán publicados en unperiódico de circulación nacional.
7. La Inspección Oficial será aprobada.
8. La evaluación Oficial será certificada a través de dos Instituciones Gubernamentales (Catastro del Ministerio de Economía y Finanzas y la “Contraloría” del Ministerio de Hacienda y Tesoro), y en donde el valor de la propiedad será establecido.
9. El pago será efectuado al gobierno, por la Titulación de la...
LICENCIATURA EN ADMINISTRACIÓN AGROPECUARIA
TOPOGRAFÍA AGRÍCOLA
INVESTIGACIÓN N°1
“TITULACIÓN DE TIERRAS”
PRESENTADO POR:
CARLOS A. FONG
4-761-2456
FACILITADOR:
JOSÉ A. LORENZO RUÍZ
.FECHA DE ENTREGA:
17-7-13
-I CUATRIMESTRE-
2013
INTRODUCIÓN
La tierra es el factor más importante de la producción agrícola, sin derechos de accesoa la misma es más difícil llevar a cabo la producción y se debilitan los incentivos a invertir a largo plazo, con el fin de aumentar su productividad. La tenencia de la tierra es también uno de los pilares organizativos de las economías y sociedades rurales, que ayudan a definir relaciones económicas y contractuales, formas de cooperación y relaciones sociales.
En el presente reporte, realizamosuna breve descripción a cerca del proceso de titulación de tierra en Panamá, los derechos posesorios y la tierra titulada.
La titulación masiva de los derechos posesorios sobre la tierra ha sido un propósito añorado por mucho tiempo, dada su importancia para el desarrollo social y económico del país. Incluir a miles de personas en los beneficios del crecimiento económico y generación de riquezaque produce una economía de mercado, haciéndolas visibles por medio de herramientas e instrumentos que les permitan esa participación, es una de las consecuencias del reconocimiento de los derechos posesorios por medio de títulos, con la consecuente disminución de la pobreza.
Tal medida constituye además atracción de inversión privada por el incremento de la seguridad jurídica, incorpora esastierras formalmente al desarrollo nacional, contribuye al incremento sustancial del valor de las propiedades, registra dichas propiedades para efectos tributarios, confiere acceso al crédito e incrementa el respeto a la propiedad privada, entre otros beneficios, todo lo cual redunda en un impulso importante al desarrollo económico y social de la Nación.
PROCESO DE TITULACIÓN DE TIERRA ENPANAMÁ
El proceso de Titulación es el procedimiento oficial administrativo para adquirir y registrar el título de Propiedad sobre los Derechos Posesorios.
El proceso de titulación es un proceso largo con los siguientes requisitos:
1. Poder de Abogado
2. Aplicación de solicitud de la Titulación
3. Prueba de cómo fue adquirida la posesión, por ejemplo, a través de un Contrato de Compra delos Derechos Posesorios.
4. Certificación de una Autoridad Gubernamental certificando los Derechos Posesorios (Catastro, Reforma Agraria, Alcalde, Jefe de Policía/Corregidor, y testigos).
5. Certificado de Inspección Original firmado por un ingeniero oficial.
6. Certificación del Consejo Municipal que certifique que no hay oposición a la Titulación.
El Procedimiento de Titulación es elsiguiente:
1. Todos los documentos necesarios y los requisitos deben ser reunidos y presentados para solicitar el proceso de Titulación.
2. Se creará un Expediente Oficial y todos los documentos serán revisados.
3. El Expediente será enviado a la oficina local respectiva para coordinar la Inspección Oficial de la Propiedad.
4. Una inspección Oficial sobre la Propiedad se llevará a cabo porun ingeniero oficial del gobierno, quien confirmará los límites, el consentimiento de los vecinos, que no existe oposición de terceros, área de la propiedad, etc.
5. Un ingeniero oficial del gobierno certificará mediante un reporte oficial las posibilidades de Titulación.
6. Avisos de la Titulación serán anunciados en un Tablero Oficial de la Institución del Gobierno, y serán publicados en unperiódico de circulación nacional.
7. La Inspección Oficial será aprobada.
8. La evaluación Oficial será certificada a través de dos Instituciones Gubernamentales (Catastro del Ministerio de Economía y Finanzas y la “Contraloría” del Ministerio de Hacienda y Tesoro), y en donde el valor de la propiedad será establecido.
9. El pago será efectuado al gobierno, por la Titulación de la...
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