Tolerancias catastrales

SISTEMA NACIONAL DE INFORMACION CATASTRAL PREDIAL

TOLERANCIAS CATASTRALES REGISTRALES
DIRECTIVA 01-2008-SNCP/CNC 01-2008-

ING. GLADYS ROJAS LEON
JUNIO 2011

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LEY N° N° 28294
Mediante Ley N° 28294 se creó el Sistema NacionalIntegrado de Información Catastral predial, para regular la integración y unificación de los estándares, nomenclatura y procesos técnicos de las diferentes entidades generadoras de catastro en el país. país. EGC (MUNICIPALIDADES)

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BASE LEGAL
Ley N° 28294
Ley del Sistema Nacional Integrado de Catastro y su Vinculación con el Registro de Predios.Predios.

D.S. N° -2006-JUS: Reglamento de la Ley 005-2006-JUS: 005
DIRECTIVA 01-2008-SNCP/CNC de TOLERANCIA 01-2008CATASTRAL REGISTRAL

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DIRECTIVA 01-2008-SNCP/CNC 01-2008TOLERANCIAS CATASTRALES REGISTRALES es una herramienta técnica para las: las:
REGISTRO DE PREDIOS.

indispensable

ENTIDADES GENERADORAS CATASTRO -EGC

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DEFINICION

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TOLERANCIA CATASTRAL Y REGISTRAL

Rango aceptable en la diferencia de áreas de un mismo predio. predio.

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FINALIDAD

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CATASTRO PRECISO Y ORDENADO: ORDENADO:

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FINALIDAD

Establecer los rangos de tolerancias en las mediciones de áreas de los predios urbanos y rurales, efectuadas por los rurales, diferentes métodos de la GEOMATICA. GEOMATICA.

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FINALIDAD
tener un CATASTRO PRECISO Para la inscripción de los ACTOS de los predios que producen: producen:•modificaciones • transferencia •gravamen en el REGISTRO DE PREDIOS.

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Métodos de la Geomática
Para las mediciones de áreas / predios urbanos y rurales

•levantamiento directo •Levantamiento indirecto (fotos aéreas)

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PUBLICIDAD CATASTRAL: CATASTRAL:

HOJA INFORMATIVA CATASTRAL

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PUBLICIDAD CATASTRAL: CATASTRAL:

PLANO CATASTRAL

Area: 201.05 M2

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ALCANCE

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ALCANCE
Obligatorio Obligatorio
para todas las Entidades Generadoras de Catastro (Municipalidades) para toda persona natural o jurídica que se le encargue dichafacultad conforme lo estípula los literales r) y s) del artículo 3 del Reglamento de la Ley N° 28294. (Técnico Catastral y Verificador Catastral)

Obligatorio

para los Registradores Públicos y las Áreas de Catastro del Registro de Predios de la SUNARP.

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APLICACIÓN DE LA DIRECTIVA

SISTEMA NACIONAL DE INFORMACION CATASTRAL PREDIALCONTENIDO

La Directiva procesos de:

se aplica

en todos los

Levantamiento catastral efectuados por las Entidades Generadoras de Catastro y por el Registro de Predios

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RANGOS DE TOLERANCIA

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RANGOS DE TOLERANCIAS

URBANA
RANGO (m2) TOLERANCIA (%)
Menores de

200 200 a 1000 10002.5 2.0 1.0

De

Mayores a

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RANGOS DE TOLERANCIAS

RURAL
RANGO (Ha)
Menores

TOLERANCIA (%)

1 1-5 5

7.5 6.3 3.0

De

Mayores

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CASUISTICA

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CONTENIDO

CASOS: Caso 1: Cuando el resultado del levantamiento...