Trabajo 1 Clausulas Abusivas

Índice
Introducción..........................................................................................................................

Capítulo 1.-
Cláusulas abusivas..................................................................................................................
A- Concepto de cláusulasabusivas..........................................................................................
B- Principios generales del derecho afectos a las cláusulas abusivas......................................
C- Tipo de cláusulas abusivas establecidas por el Legislador español................................
D- ¿Puede la existencia de una cláusula abusiva justificar la nulidad de todo el contrato, si tal decisión es más favorable al consumidor?............................................................................
Capítulo 2.-
A- . Cláusula sobre compensación de deudas ........................................................................
B- Las cláusulas declaradas abusivas de primera instancia y apelación...................................
C- ¿Por qué es importante el estudio de las cláusulas abusivas en los contratos de adhesión conconsumidores?..............................................................................................................
D- ¿Que se entiende por cláusula abusiva?.........................................................................
E- Características de las cláusulas abusivas.........................................................................

















Introducción:

El presente trabajo tiene comoobjetivo el estudio de las cláusulas abusivas en los contratos de préstamo con garantía hipotecaria. Con la publicación de las conclusiones de la Abogado General Sra. Juliane Kokott del caso Aziz el 8 de noviembre de 2012, se planteó en nuestro ordenamiento jurídico la duda sobre una institución avalada por el Tribunal Constitucional y cuyas consecuencias eran inciertas: el procedimiento de ejecuciónhipotecario a la luz de la posible incorporación en el contrato que le es fundamento de cláusulas abusivas.
Para analizar la eventual concurrencia de cláusulas abusivas empezamos por su régimen general exigido por la normativa comunitaria y adoptado por nuestro Legislador nacional. En este estudio se procede a analizar qué son las cláusulas abusivas, porqué surge su regulación, cómo se declarauna cláusula como abusiva, cuáles son los efectos de dicha declaración y cómo se garantiza la eficacia de dicha normativa (judicial y extrajudicialmente).
Hemos intentado mantener este trabajo actualizado hasta el último momento con las resoluciones y opiniones que se han ido sucediendo sobre el tema.
Este trabajo, sin mayores pretensiones, busca permitir a su autor esclarecer las ideas con lafinalidad de comprender la problemática generada, constituyendo uno de tantos otros trabajos, obras y artículos escritos sobre las cláusulas abusivas y la jurisprudencia del Alto Tribunal Comunitario.

Capitulo 1.

Cláusulas abusivas

A - Concepto de cláusulas abusivas
Prevista para contratos entre consumidores y profesionales dispone que si las cláusulas no negociadas son contrarias a labuena fe y generan un desequilibrio en los derechos y obligaciones de las partes en perjuicio de los consumidores serán consideradas abusivas. Es imprescindible para iniciar este trabajo correctamente fijarnos en el contenido preciso de la Directiva que en su artículo 3.2 «considera que una cláusula no se ha negociada individualmente cuando haya sido redactada previamente y el consumidor no hayapodido influir en su contenido, en particular en los contratos de adhesión». En su artículo 4.2 establece que «la apreciación del carácter abusivo de una cláusula no se referirá a la definición del objeto principal del contrato ni a la adecuación entre precio y retribución por una parte, ni a los servicios o bienes que hayan de proporcionarse como contrapartida; por otra parte, siempre que dicha...