TRABAJO DERECHO ROMANO EXPOSICIÓN
Páginas: 5 (1184 palabras)
Publicado: 6 de abril de 2016
República Bolivariana de Venezuela
Universidad Católica Santa Rosa (UCSAR)
Cátedra: Derecho Romano
Profesora: Amair García
Primer trimestre de Derecho
Sección “B”
Turno: Nocturno
TEMA 24
DERECHOS REALES PRETORIANOS
INTEGRANTES:Vanessa Ortiz V-15.614.747
Tabata Farkas V-26.794.281
Jenniffer Monagas V-17.438.703
Darlian Sella V-25.624.223
Joselin Torres V-12.955.973
INDICE
Contenidos Pág.
1.Introducción…………………………………………………………………
2. Desarrollo
Derechos reales pretorianos…………………………………………
Enfiteusis………………………………………………………………
Constitución……………………………………………………………
Derechos y obligaciones del enfiteuta………………………………
Acciones judiciales en la enfiteusis…………………………………
Superficie…………………………………………………………………
Evolución histórica………………………………………………………
Doctrina jurídica………………………………………………………...
Extinción…………………………………………………………………
3.Conclusión…………………………………………………………………….
4. Bibliografía……………………………………………………………………
DERECHOS REALES PRETORIANOS
Se denominan así porque tuvieron su origen en la protección dada por el pretor a ciertas relaciones. Se dividen en dos grupos:
De derechos reales de goce: formado por la enfiteusis y las superficies, que constituyen una superación del rígido concepto de dominium, al estructurarse, másque como derechos reales limitativos del señorío del propietario, como señorío prevalente sobre el de éste último.
De derechos reales de garantía: forman por el Pignus en sus dos variantes: la datio pignoris (entrega de la prenda) o prenda y la conventio pignoris (convención pignoraticia) o hipoteca.
Los derechos sobre las cosas de que hemos venido tratando son derechos civiles, es decir,consagrados por la legislación positiva de los romanos; se les solían oponer los derechos reales pretorianos, es decir, aquellos que el Pretor, en vista de la equidad y de la unidad general, estableció y consagró; tales son:
La Propiedad Bonitaria
La enfiteusis
La superficie
La prenda y la Hipoteca
ENFITEUSIS
En el Bajo Imperio, y probablemente desde el siglo III, los emperadores tomaron porcostumbre alquilar sus tierras incultas a perpetuidad o a un largo término, con la obligación por el colono de cultivarlas y plantarlas, de donde le viene el nombre de agri emphyteuticarii. A medida que las invasiones de los barbaros y la creciente miseria hacían casi imposible el cultivo del terreno, las tierras situadas en las provincias lejanas quedaban casi siempre sin cultivo. También estapráctica fue seguida por los grandes propietarios.
Se extendió el régimen de los agri vectigales, y el colono llamado enfiteuta fue investido de un derecho real, el derecho de enfiteusis. Bajo Justiniano, ya no se distinguen las dos instituciones.
Es un derecho real y perpetuo en cuya virtud, el titular (enfiteuta) puede usar y disfrutar de la cosa ajena de la manera más amplia, salvo dos obligacionessubstanciales de conducirse como se conduce en su casa un buen padre de familia, y de pagar una renta o pensión anual. Se trata entonces de un derecho sobre cosa ajena, que se aproxima al derecho de propiedad. Puede recaer sobre cualquier tipo de bien, mueble o inmueble, pero en la práctica sólo lo hizo sobre fundos rústicos, a su vez, el uso y disfrute de la cosa es ilimitado, y perpetuo, o por lomenos a plazo muy largo, en la práctica, para más de 100 años. El propietario se desprende, entonces, del ius utendi, del ius fruendi, y conserva para sí, de forma muy limitada el ius abutendi.
CONSTITUCIÓN
DERECHOS Y OBLIGACIONES DEL ENFITEUTA
DERECHOS:
Usar y disfrutar de la finca, haciendo suyos los frutos.
Llevar a término en la finca transformaciones que juzgara...
República Bolivariana de Venezuela
Universidad Católica Santa Rosa (UCSAR)
Cátedra: Derecho Romano
Profesora: Amair García
Primer trimestre de Derecho
Sección “B”
Turno: Nocturno
TEMA 24
DERECHOS REALES PRETORIANOS
INTEGRANTES:Vanessa Ortiz V-15.614.747
Tabata Farkas V-26.794.281
Jenniffer Monagas V-17.438.703
Darlian Sella V-25.624.223
Joselin Torres V-12.955.973
INDICE
Contenidos Pág.
1.Introducción…………………………………………………………………
2. Desarrollo
Derechos reales pretorianos…………………………………………
Enfiteusis………………………………………………………………
Constitución……………………………………………………………
Derechos y obligaciones del enfiteuta………………………………
Acciones judiciales en la enfiteusis…………………………………
Superficie…………………………………………………………………
Evolución histórica………………………………………………………
Doctrina jurídica………………………………………………………...
Extinción…………………………………………………………………
3.Conclusión…………………………………………………………………….
4. Bibliografía……………………………………………………………………
DERECHOS REALES PRETORIANOS
Se denominan así porque tuvieron su origen en la protección dada por el pretor a ciertas relaciones. Se dividen en dos grupos:
De derechos reales de goce: formado por la enfiteusis y las superficies, que constituyen una superación del rígido concepto de dominium, al estructurarse, másque como derechos reales limitativos del señorío del propietario, como señorío prevalente sobre el de éste último.
De derechos reales de garantía: forman por el Pignus en sus dos variantes: la datio pignoris (entrega de la prenda) o prenda y la conventio pignoris (convención pignoraticia) o hipoteca.
Los derechos sobre las cosas de que hemos venido tratando son derechos civiles, es decir,consagrados por la legislación positiva de los romanos; se les solían oponer los derechos reales pretorianos, es decir, aquellos que el Pretor, en vista de la equidad y de la unidad general, estableció y consagró; tales son:
La Propiedad Bonitaria
La enfiteusis
La superficie
La prenda y la Hipoteca
ENFITEUSIS
En el Bajo Imperio, y probablemente desde el siglo III, los emperadores tomaron porcostumbre alquilar sus tierras incultas a perpetuidad o a un largo término, con la obligación por el colono de cultivarlas y plantarlas, de donde le viene el nombre de agri emphyteuticarii. A medida que las invasiones de los barbaros y la creciente miseria hacían casi imposible el cultivo del terreno, las tierras situadas en las provincias lejanas quedaban casi siempre sin cultivo. También estapráctica fue seguida por los grandes propietarios.
Se extendió el régimen de los agri vectigales, y el colono llamado enfiteuta fue investido de un derecho real, el derecho de enfiteusis. Bajo Justiniano, ya no se distinguen las dos instituciones.
Es un derecho real y perpetuo en cuya virtud, el titular (enfiteuta) puede usar y disfrutar de la cosa ajena de la manera más amplia, salvo dos obligacionessubstanciales de conducirse como se conduce en su casa un buen padre de familia, y de pagar una renta o pensión anual. Se trata entonces de un derecho sobre cosa ajena, que se aproxima al derecho de propiedad. Puede recaer sobre cualquier tipo de bien, mueble o inmueble, pero en la práctica sólo lo hizo sobre fundos rústicos, a su vez, el uso y disfrute de la cosa es ilimitado, y perpetuo, o por lomenos a plazo muy largo, en la práctica, para más de 100 años. El propietario se desprende, entonces, del ius utendi, del ius fruendi, y conserva para sí, de forma muy limitada el ius abutendi.
CONSTITUCIÓN
DERECHOS Y OBLIGACIONES DEL ENFITEUTA
DERECHOS:
Usar y disfrutar de la finca, haciendo suyos los frutos.
Llevar a término en la finca transformaciones que juzgara...
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