TRABAJO FINAL



Trabajo Final
Especialidad Dirección de Negocios


Marco Legal de los Negocios

Victoria Noemí López Soto

19 de Septiembre de 2015


Índice


Portada…………… …………………………… 1

Índice..…………………………………………… 2

Introducción……………………….…………… 3

Definiciòn ……………………….……………… 4

Antecedentes …………………………………. 6

Contrato de Compraventa de una propiedad………………………………………..11

Contrato de permuta .………………………..13………….................................. 14





Introducción


El presente trabajo final se trata de dar a conocer todos los conocimientos adquiridos durante el curso, mediante los contratos mercantiles que se pretenden dar a conocer en el presente trabajo con los concepto de los contratos mercantiles así como sus antecedentes, tratando de identificar los sujetos que intervengan en dichoscontratos así como sus generalidades, ejemplificando clausulas, terminación y establecer el uso práctico de los contratos.


Existe Casos prácticos donde se presenta el litigio de uno de los contratos mercantiles o bien como recurso de revocación o un Juicio contencioso administrativo de alguna empresa tomando en cuenta lo siguiente:



1.- Antecedentes y Hechos del caso (Pretensiones, actores,pruebas preliminares, etc.).

2.- Legislación Aplicable, considerando las diferentes opciones de solución de controversias.

3.- Propuesta de solución de controversia, en la que se presenten las ventajas y desventajas de cada forma de solución: litigio, resolución, etc.























Definición de contrato Mercantil

Jurídicamente existe un contrato cuando dos partes, se comprometen u obliganunilateral o bilateralmente (contratos sinalagmáticos) a realizar alguna prestación hacia la otra, bajo el amparo de la ley. Requiere del acuerdo de voluntades, exteriorizado en forma expresa o tácita.



Los contratos mercantiles son aquellos que están legalmente regidos por una rama especial del derecho, el mercantil o comercial, y revestirán el carácter de tales cuando reúnanlas características que establezcan las leyes respectivas de cada país. Algunos países consideran que son contratos comerciales los que se realizan entre comerciantes, sin importar su objeto (criterio subjetivo) mientras en otros se toma en cuenta el objeto del contrato, o sea, si tiene un fin de lucro y si intermedia en las relaciones de producción y consumo de bienes.
Se exigen en general para superfeccionamiento, menos solemnidades que en los contratos de materia civil, para agilizar las transacciones de este tipo. Los medios de prueba son también más amplios que en los contratos civiles.
Son ejemplos de este tipo de contratos, la compra venta mercantil, semejante a la civil pues hay transferencia de la propiedad de uno o varios objetos a cambio de un precio en dinero, pero en ésta, la cosa la cosa debeser mueble y el fin de la adquisición es volver a venderla o arrendarla; otro caso es el mandato mercantil que ocurre cuando el mandante le encarga al mandatario la realización por su cuenta y orden de uno o más negocios. Pueden agregarse la fianza comercial, las sociedades comerciales o el mutuo de naturaleza mercantil.




ANTECEDENTES HISTORICOS

El contrato de compra venta por sutrascendencia histórica es el más importante de los contratos, el cual viene a ser el principal móvil de la circulación.
A través del tiempo este tipo de contrato, se ha convertido en el acto de comercio más representativo y en la principal fuente de las obligaciones. Nace con la aparición de la moneda, pues al servir esta, como instrumento de pago, permitió la desaparición del trueque.
Inicialmente la compraventa, no conducía directamente a la transferencia de la propiedad, ya que esta únicamente se materializaba a través de la concertación de actos materiales, tal como lo era la mancipatio, la in jure cessio y la traditio.
1.- La Mancipatio.- fue un acto formal celebrado en presencia de 5 testigos como mínimo; implicaba la presencia de un objeto que representa el bien materia de contrato y un...