Trabajos

1. USUFRUCTO
A. CONCEPTO
El usufructo nació en el derecho romano, en el siglo IV antes de Cristo, como consecuencia del abuso de las manus, de la difusión del matrimonio libre y como un medio de proveer a la viuda de lo necesario para su subsistencia, sin afectar la parte que debían recibir los hijos en la herencia de su padre, conservando la institución, a través de su evolución, aquellafunción alimentaria que motivó su nacimiento.
El usufructo (del latín usus fructus, uso de los frutos) es un derecho real de goce o disfrute de una cosa ajena. El usufructuario posee la cosa pero no es de él (tiene la posesión, pero no la propiedad). Puede utilizarla y disfrutarla (obtener sus frutos, tanto en especie como monetarios).
Puede afirmarse que el usufructo se presenta como unadesmembración temporal del dominio; pues mientras una persona, el usufructuario, obtiene las utilidades de alguna cosa, el dueño conserva la propiedad, en tanto que derecho, pero sin poder usar ni gozar de lo suyo, en una expectativa de goce futuro, que lleva a denominarlo, por la disminución de sus facultades de goce, "nudo propietario".
Según Arturo Valencia Zea, refiriéndose al usufructo nos dice: “esun Derecho Real en virtud del cual una persona, el usufructuario, puede gozar temporalmente de la cosa que pertenece a otro sin alterar su esencia”. Agrega que “la propiedad representa un señorío pleno sobre una cosa y en virtud de lo mismo el propietario puede gozar de la cosa y disponer de ella”.
Según José Puig Brutau el Usufructo es un derecho real de duración limitada, que permite usar ydisfrutar de una cosa ajena sin alterarla sustancialmente. Tiene por base la distinción entre el valor sustancial de una cosa y su aprovechamiento por tiempo limitado, atribuyendo uno a otro a diferente titular. Titular de la parte sustancial es el propietario, que por estar desprovisto por lo general de toda utilidad inmediata, es llamado nudo propietario. Titular del derecho de aprovechamientoes el usufructuario. El derecho de éste se halla sometido a un doble límite.
a) El límite de su duración temporal.
b) El límite material de tener que conservar la sustancia de la cosa usufructuada.
Por el usufructo la propiedad se desmembra, pues el usufructuario adquiere la facultad de gozar la cosa, mientras el propietario conserva el derecho de propiedad disminuido en la facultad degozarla.
El Art. 2807 del Código Civil argentino define el usufructo en los siguientes términos: “el usufructo es el derecho real de usar y gozar de una cosa cuya propiedad pertenece a otro, con tal que no se altere su substancia”.
Nuestro código Civil en el art. 999, delimita los alcances del usufructo y nos dice: “el usufructo confiere las facultades de usar y disfrutartemporalmente de un bien ajeno”.
Pueden excluirse del usufructo determinados provechos y utilidades.
El usufructo puede recaer sobre toda clase de bienes no consumibles, salvo lo dispuesto en los arts. 1018 y 1020.

B. NATURALEZA JURÍDICA
Interesa establecer las distintas posturas doctrinarias que reflejan el proceso evolutivo del usufructo.
Pareciera que en un principio elusufructo “no paso de la categoría de un simple derecho de crédito a percibir los frutos, desprovisto de la posesión, y, por consiguiente, de los interdictos, de la tradición y de la usucapión.”
En nuestro código civil de 1852 consideraba al usufructo como servidumbre. Sostenía TORIBIO PACHECO: “siendo el usufructo una servidumbre, tiene la propiedad general de esta: es decir, que el usufructoes activo o pasivo. Es activo, es un derecho, con relación al usufructuario; es pasivo, es un gravamen, con respecto al propietario que lo sufre”. (Pacheco)
El código en vigor como también el de 1936, retomo la pauta del code de considerar al usufructo no como una servidumbre personal, sino como un derecho real independiente. Así lo demuestra, por lo demás, el hecho de que figure en titulo...