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LICENCIAS URBANISTICAS Y SUS MODALIDADES

1. LICENCIA DE SUBDIVISION

Es la autorización previa para dividir uno o variospredios, ubicados en suelo rural, urbano o de
expansión urbana, de conformidad con lo dispuesto en el Plan de Ordenamiento Territorial, los
instrumentos que lo desarrollen y complementen y demásnormatividad agraria y ambiental
vigente aplicable a las anteriores clases de suelo.
Son modalidades de la licencia de subdivisión:

1. Subdivisión rural. Es la autorización previa para dividirmaterialmente uno o varios predios
ubicados en suelo rural o de expansión urbana.
2. Subdivisión urbana. Es la autorización para dividir materialmente uno o varios predios
urbanizables no urbanizadosubicados en suelo urbano
3. Reloteo. Es la autorización para dividir, redistribuir o modificar el loteo de uno o más
predios previamente urbanizados, de conformidad con las normas que para el efectoestablezcan el Plan de Ordenamiento Territorial y los instrumentos que lo desarrollen y
complementen.
- Ninguna de las modalidades de la licencia de subdivisión autoriza la ejecución de obras deinfraestructura o de construcción, ni la delimitación de espacios públicos o privados.
- Los predios resultantes de la subdivisión y/o el reloteo deberán contar con frente sobre vía
pública vehicular opeatonal y no podrán accederse por zonas verdes y/o comunales.
- No se requiere licencia de subdivisión cuando: 1. Se trate de particiones o divisiones
ordenadas por sentencia judicial y 2. Cuando elmotivo sea la ejecución de obras de utilidad
pública.

2. REQUISITOS PARA LA SOLICITUD DE LICENCIA DE SUBDIVISION:

2.1 Copia del certificado de libertad y tradición del inmueble o inmueblesobjeto de la
solicitud, cuya fecha de expedición no sea superior a un mes antes de la fecha de la
solicitud.
2.2 El formulario único nacional para la solicitud de licencias debidamente diligenciado...