Tramites Administrativos

REQUISITOS PARA LA AUTORIZACION DE UNA LOTIFICACION

1. Solicitud dirigida al señor alcalde municipal, considerando la siguiente información:

- Nombre completo del propietario y/oresponsable del proyecto.

- Nombre completo del planificador o planificadores, indicando su calidad con que actúa y numero de colegiatura profesional.

- Dirección exacta para recibirnotificaciones

2. A la solicitud deberá adjuntarse la documentación siguiente:

3. Solvencia municipal finca matriz

4. Certificación reciente extendida por el segundo registro de lapropiedad donde conste la primera y segunda inscripción de dominio, gravámenes, anotaciones marginales o limitaciones del inmueble que se pretende parcelar

5. Testimonio de la escritura pública queestablezca la personería con que actúa el solicitante o responsable del proyecto

6. Memoria descriptiva del tipo de litificación que se piensa hacer.

7. Presentar estudio de impactoambiental aprobado

8. Instalación de hidrantes para casos de emergencia

9. Perforación de pozos y depósitos de agua

10. Hoja de detalles y memoria de calculo de los servicios (agua, energíaeléctrica, drenajes)

11. Plano topográfico con lotes y calles, áreas libres, gabaritos, planillas de área y libreta topográfica. (planimetría)

12. Plano general de lotes, calles y áreas deservicio a ceder)

13. Plano de ubicación y localización en relación a la cabecera municipal, marcando sus vías de acceso y sus ajustes al plan regulador del desarrollo urbano y rural del áreametropolitana del valle de Quetzaltenango (publicado en el diario de Centroamérica, con fecha uno de agosto de 1983)

CONSIDERACIONES

- Ancho de calles consultar PLAN REGULADOR DEL AREA URBANADEL AREA METROPOLITANA DEL VALLE DE QUETZALTENANGO, o justificar técnicamente las medidas menores)

- 10% del area total para area verde, 5% de area con pendiente aprovechable.

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