TRAMITOLOGIA ARQUITECTURA

Páginas: 5 (1001 palabras) Publicado: 27 de noviembre de 2014
UNIVERSIDAD AUTÓNOMA DE CHIAPAS

FACULTAD DE ARQUITECTURA.

Arquitectura Legal Y Financiera

Tramitología

Presentan:
González Vázquez Francisco Emiliano
Pérez Escalante José De Jesús.
Nieto Hipólito Amauri Manuel.

5° Semestre Grupo “B”




INTRODUCCION
El presente trabajo tiene como objetivo conocer el proceso de tramitología para poder llevar a cabo la construcción de unaobra




















ÍNDICE
CONSTANCIA DE ALINEAMIENTO Y NUMERO OFICIAL………………………………………
Constancia de medidas y colindancias;
Documento que acredite la propiedad;
Identificación oficial del representante legal
Constancia de subdivisión o fusión actualizada (en caso de existir);
Comprobante del pago de impuesto predial
Plano topográfico.

LICENCIA DECONSTRUCCION DE OBRA MAYOR DE 40.00 m2…………………………
Solicitud requisitada
Comprobante del pago de impuesto predial
Identificación oficial del representante legal
Constancia de alineamiento y número oficial actualizado
2 Planos arquitectónicos autorizados.
Carta responsiva DRO
Carta compromiso
Check-list.
PERMISO DE OCUPACION DE VIA PÚBLICA CON MATERIAL DE CONSTRUCCION Y ANDAMIOS Y/OTAPIALES…………………………………………………………………………
Comprobante del pago de impuesto predial
Constancia de alineamiento y número oficial actualizado
Licencia de construcción
ALTA ANTE EL SEGURO SOCIAL…………………………………………………………………..
Inscripción ante SHCP (secretaria de hacienda y crédito público, para obtener el RFC)
Identificación oficial del representante legal
CURP
Comprobante de domicilio
Croquis de ubicación del domicilio fiscal
CONSTANCIADE AVISO DE TERMINACIÓN DE OBRA……………………………………….
Constancia de alineamiento y número oficial actualizado
Constancia de factibilidad de uso de suelo (En caso de que se requiera)
Licencia de construcción
2 Planos arquitectónicos autorizados.
Fotografías de la Edificación.
Pago predial actualizado.
Copias de la bitácora de obra en donde se realizan las visitas (4 mínimo).

OBTENCION DE LOSDOCUMETNOS…………………………………………………………….




















OBTENCION DE LOS DOCUMENTOS
CONSTANCIAS
1. CONSTANCIA DE ALINEAMIENTO Y NUMERO OFICIAL
La Obtención de constancia de alineamiento y número oficial en la Secretaría de Infraestructura En el ayuntamiento de Tuxtla Gutiérrez, Chiapas. En el área de desarrollo urbano ubicado en el edificio Valanci segundo piso, en ventanillase solicita el formato, se llena con los datos obtenidos del IFE del propietario o cliente, boleta predial actualizada y escrituras la cual se entrega en ventanilla única juntamente con la copia de boleta predial e IFE y escrituras, firmadas ya sea por el propietario o por el DRO (Director Responsable de Obra) y el cobro se emite por cada metro lineal.

El documento acredita el número oficialdel inmueble, así como las medidas de este con respecto del eje de la calle al límite del predio que tenga frente a la vía pública.
Para realizar el trámite, el usuario debe contar con:
a. Constancia de medidas y colindancias;
b. Documento que acredite la propiedad;
c. Identificación oficial del representante legal
d. Constancia de subdivisión o fusión actualizada (en caso de existir);
e.Comprobante del pago de impuesto predial
f. Plano topográfico.
Información disponible en la dependencia, por teléfono y en su sitio web: http://www.tuxtla.gob.mx/
Se realiza una visita a los alrededores del predio para verificar la ubicación del predio con respecto a las vialidades próximas. Posteriormente, se determina con base a la carta urbana los tipos de vialidades futuras y se realiza elcálculo tanto de la nueva vialidad para determinar colindancias como para otorgar el número oficial.
El trámite se encuentra legislado en el Art. 33 del Reglamento de Construcción para el Municipio de Tuxtla Gutiérrez. El fundamento del costo se encuentra en el Art. 58, Fracción XIV de la Ley de Ingresos para el Municipio de Tuxtla Gutiérrez, Chiapas; para el Ejercicio Fiscal...
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