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Sur: una línea quebrada compuesta de siete rectas que miden la primera de este a oeste 5.07 metros y la segunda de norte a sur 8.05 metros , colindando por estas dos líneas con propiedad de los señores Juana Castro , Francisco Narváez y Fanny Cordero , la tercera de este a oeste 3.50 metros colindando con la Calle Real de Guadalupe, la cuarta de sur a norte 8.05 metros, la quinta de este aoeste 11.15 metros colindando por estas dos líneas con propiedad de los señores Isidro Martínez y Juana Castro, la sexta de sur a norte 2.70 metros la séptima de oriente a poniente 6.55 metros colindando por estas dos líneas con propiedad del señor Leopoldo Velasco Robles; al este 21.20 metros y propiedad del señor Israel Constantino ; al oeste: 20.70 metros con el templo de San Nicolás y AvenidaGeneral Utrilla de por medio , mismo que pretende rematar y adjudicar la actora del juicio ejecutivo mercantil en que comparezco, siendo que el mencionado inmueble, lo tengo embargado en primer lugar y grado en el Juicio Ejecutivo Mercantil número 436/96 radicando ante el Juzgado Primero del Ramo Civil del Distrito Judicial de las Casas Chiapas; por lo que por la presente demanda de terceríaexcluyente de preferencia, vengo hacer valer los derechos y créditos preferentes que me asisten, respecto del bien inmueble que en primer lugar y grado tengo embargado en el expediente número 436/96 del índice del Juzgado Primero del Ramo Civil del Distrito Judicial de las Casas, Chiapas; en relación al embargo practicando posteriormente por el Licenciado ERNESTO JOSE GUTIERREZBUSTAMANTE , en aquel entonces como Apoderado Legal de Banco Nacional de México S.A, en este juicio, seguido actualmente por la Licenciada MARIA GUADALUPE ACERO ARMENDARIZ , en su carácter de mandataria judicial del actual cesionario RENE EDUARDO LOPEZ ZULIGA .
9.- Como es fácil advertir de la copia certificada de la escritura pública número 2,645, volumen 44 de fecha 5 de diciembre de 1992,pasada ante la fe del Notario Público número 42 del Estado Licenciado DANIEL R. SARMIENTO ROJAS , misma que contiene adjudicación de los bienes inmuebles hereditarios del señor JAVIER RUIZ BONIFAZ, a favor de la señora GUADALAUPE NARVAEZ RINCON , el bien inmueble que pretende rematar el actor en este juicio , me corresponden en primer lugar y grado de preferencia, en relación a los créditosque reclamo en el juicio ejecutivo mercantil con número de expediente 436/96 del índice del Juzgado Primero del Ramo Civil de las Casas , Chiapas; por lo que solicito y pido que se me pague primeramente con el producto de la venta de dicho inmueble , o en su caso se adjudique en mi favor, en razón a que la suscrita soy preferente al crédito , y que por ley me corresponde, por el embargoen primer lugar y grado de los referidos inmuebles que se encuentra debidamente inscritos en la Delegación del Registro Público de la Propiedad y del Comercio del Distrito Judicial de las Casas, Chiapas ; como se justifica con la copia certificada del acta de embargo que exhibió a la presente demanda.
10.- De lo anteriormente narrado, pido a Usted Señor Juez que en términos de lo que disponeel artículo 1374 del Código de Comercio en vigor , se reconozca el derecho el derecho de preferencia de los créditos y del embargo que en primer lugar y grado me corresponden, sobre el bien inmueble que tengo embargado en el juicio ejecutivo mercantil con número de expediente 436/96 del índice del Juzgado Primero del Ramo Civil de las Casas, Chiapas; y que ahora pretende adjudicarse laparte actora en este juicio; mismo inmueble que quedo detallados en el punto número ocho del capítulo de hechos de esta demandad,: solicitando se suspenda la adjudicación del mismo , hasta en tanto se resuelva la presente tercera excluyente de preferencia, en donde se reconozcan los derechos de preferencia que por ley, y derecho me corresponden, y en la que se excluyan en definitiva del...