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PONTIFICIA UNIVERSIDAD CATÓLICA DE CHILE                                                                     ESCUELA DE INGENIERÍA                                                                                                                  DEPARTAMENTO DE INDUSTRIAS Y SISTEMAS                                                                         EVALUACIÓN DE PROYECTOS 

Informe 3 Preparación y Evaluación del Proyecto:  “Recuperación Playa San Pedro” 
Sandra Castro Fernando Hidalgo Cristóbal Hidalgo René Ilabaca Leonardo Lazo Guillermo Martínez 27/04/2009

Resumen Ejecutivo
La provincia de San Antonio tiene una superficie de 1.488 Km2 y una población de 136.594 habitantes. Está conformada por las comunas de San Antonio, Cartagena, Santo Domingo, El Tabo, El Quisco yAlgarrobo. Su ciudad principal es el puerto de San Antonio, primero en importancia nacional. Dentro de la ciudad de San Antonio, se encuentra la playa San Pedro, la cual corresponde al único borde costero de arena de San Antonio. Esta playa podría representa un foco turístico fundamental para la comuna, así como un espacio de esparcimiento para los habitantes del lugar. Lamentablemente la playa está encondiciones deplorables, por lo que la tarea propuesta por la Municipalidad consiste en la evaluación de iniciativas de recuperación de la playa San Pedro, considerando sus costos asociados y los beneficios que éstas traerían consigo, teniendo en cuenta que en el sector se construye un complejo comercial que, es de esperar, traerá un aumento en los flujos de turistas. El objetivo del presenteestudio fue determinar si los beneficios asociados a las iniciativas de inversión hacen rentable el proyecto de recuperación de la playa, así como también dar recomendaciones técnicas a la municipalidad respecto a los pasos a seguir para llevar a cabo la reparación del sector. Se concluye que, considerando tanto sus beneficios como costos y gastos, el proyecto es económicamente rentable para laMunicipalidad, por lo que se sugiere su realización. Se recomienda también a la institución acercarse a la empresa ligada al Casino de Juegos que se construye en la zona para estudiar la posibilidad de realizar un esfuerzo conjunto en la realización del proyecto.

Tabla de contenidos
I. Introducción........................................................................................................................ 5 II. Preparación del Proyecto ................................................................................................... 6 II.1 Identificación del Problema ......................................................................................... 6 II.2 Diagnóstico de la Situación Actual.............................................................................. 7II.2.1 Identificación de Área de Estudio y Área de Influencia ....................................... 7 II.2.2 Identificación de la Población Objetivo................................................................ 8 II.2.3 Demanda Actual y Proyectada.............................................................................. 9 II.2.4 Oferta Actual yProyectada................................................................................. 11 II.3 Identificación de Alternativas .................................................................................... 13 II.3.1 Optimización de la Situación Base ..................................................................... 13 II.3.2 Configuración de Alternativas de Solución ........................................................ 13 II.3.3Análisis de las 5 Fuerzas de Porter ..................................................................... 18 II.3.4 Análisis FODA ................................................................................................... 20 III. Evaluación del Proyecto ................................................................................................. 23 III.1 Enfoque Costo-Beneficio...
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