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este contrato, dará derecho a “LA ARRENDADORA” a dar por resuelto este contrato y en consecuencia, a ejercer los procedimientos judiciales a que hubiese lugar para lograr la definitiva desocupación del inmueble, así como también los gastos a que se le diera lugar por tal motivo y resarcimiento de los consiguientes daños y perjuicios. Todo gasto ocasionado por este concepto,será por cuenta de “LA ARRENDATARIA”. Para cualquier efecto se establece como dirección el inmueble objeto del presente contrato. DECIMA PRIMERA: “LA ARRENDATARIA” da en calidad de depósito a “LA ARRENDADORA” la suma de CUATRO MIL BOLIVARES (Bs. 4.000,00), los cuales no podrán ser utilizados como parte de pago de canon de arrendamiento y serán devueltos a la terminación del contrato,siempre y cuando el inmueble dado en calidad de arrendamiento se conserve en perfecto estado, tal como fue entregado, así como sus piezas sanitarias, puertas, cerraduras, pisos y paredes, entre otros. DECIMA SEGUNDA: Es convenio expreso entre las partes, que cualquier gasto ocasionado por este contrato, sus renovaciones o prorrogas si las hubiere, será a cuenta de “LA ARRENDATARIA”. DECIMATERCERA” manifiesta su conformidad con todas y cada una de las Cláusulas que aquí se exponen y en señal de conformidad firma al pie de este contrato. Para todos los efectos de este contrato se elige la ciudad de Maturín, Estado Monagas, como domicilio especial a la jurisdicción de cuyos tribunales declaran someterse. Se hacen dos (2) ejemplares de un mismo tenor y a un solo efecto, en Maturín, a lafecha de su presentación.




LA ARRENDADORA LA ARRENDATARIA



























ARIADNA J.GARCIA
ABOGADA
I.P.S.A. Nº 181.102


Entre la ciudadana, Rosalia Hercules, venezolana, mayor de edad, titular de la Cédula de Identidad Nº V-5.391.081, y de este domicilio, quien en lo adelante y para los efectos del presente contrato se denominará “LA ARRENDADORA” por una parte y por la otra el Ciudadano, José Francisco Malave Guzmán, venezolano, mayor de edad,portador de la Cédula de Identidad Nº 14.439.169, que en lo adelante se denominará “EL ARRENDATARIO”, se ha convenido en celebrar el siguiente CONTRATO DE ARRENDAMIENTO sujeto a las Cláusulas que a continuación se mencionan: PRIMERA: “LA ARRENDADORA” cede en Arrendamiento a “EL ARRENDATARIO” un inmueble constituido por una casa, Nº 11, ubicada en la Urbanización, Altos Del Paramaconi II, Calle 04,de esta ciudad de Maturín Estado Monagas, SEGUNDA: “ EL ARRENDATARIO” destinará dicho inmueble a solo los fines de vivienda familiar se obligará a no cambiar su destino sin autorización escrita por parte de “LA ARRENDADORA”. TERCERA: El plazo de duración de este contrato es desde el 13/01/2014 hasta 13/07/2014. CUARTA: El canon mensual de arrendamiento queda establecido en la cantidad de MILDOCIENTOS BOLÍVARES (Bs. 1.200,00), que “EL ARRENDATARIO” se obliga a pagar en efectivo puntualmente al vencimiento de cada mes durante el tiempo que dure esta relación, teniendo tres días de gracia para su cancelación, vencido este lapso comenzará a regir la mora por retraso de Cien Bolívares fuertes por cada día. El incumplimiento de “EL ARRENDATARIO” en el pago de los cánones de arrendamiento,facultará a “LA ARRENDADORA”, a pedir la resolución de este contrato y a exigir la devolución del inmueble, sin perjuicios de las otras indemnizaciones a que hubiese lugar. QUINTA: Al terminar el presente contrato, por cualquier causa que sea, “EL ARRENDATARIO”, se obliga a entregar el inmueble debidamente desocupado en las mismas condiciones y buen estado de mantenimiento en que se...