Turismo Honduras

Descripción del Proyecto
Contruction de 1000 unidades habitacionales, con el desarrollo de 50 proyectos
de 20 unidades cada uno. El terreno de cada proyecto será de 8000v2 deberá
tener acceso aAgua Potable, Electricidad de ENEE y Conexión a Colector de
Aguas Residuales. La vivienda contara con dos habitaciones, 1 baño, Sala
Comedor Cocina. Construida con bloque de concreto, techo deestructura de
metal y cubierta de ALUZINC. Piso cemento Estampado. Fachada Repellada,
Pulida y Pintada. El precio de Mercado de la Vivienda: L.285,400
El Proyecto será impulsado y administrado por unaFundación cuya función será la de beneficiar a los
adquirentes con subsidios que van desde un 15% a 100% del valor de la vivienda. Por lo que las cuotas
mensuales serán de L. 0.00 hasta un máximo deL. 1,650
En un proyecto de 20 unidades las mismas serán distribuidas con los subsidios y precios y cuotas
calculadas sobre la base de 7% Anual a 30 años plazo. La tabla muestra la propuestasiguiente:

Beneficiarios
4
8
4
2
2

% Subsidio

Estatal

Fundacion

15%
40%
50%
75%
100%

15%
15%
15%
15%
15%

0%
25%
35%
60%
85%

Valor a Pagar

Cuota Lps.

242,633171,270
142,725
71,363
0

1,614.24
1,139.46
949.55
474.78
0.00

Estrategia Financiera
Desarrolladores:
Fondos Propios o Líneas de Crédito para Desarrolladores de las IFI's
Beneficiarios:Fondos Concesionales Reembolsables (FCR) provenientes de CEU, USA y
CANADA. En condiciones de 2% Anual, 30 años y 3 años de gracia.
La tabla muestra la proyección de pagos para los FondosReembolsables:
B en efi c i a r i o s
200
400
200
100
100
M en s u a l Lp s .
M en s u a l US$

V alor a Pagar

Cuota Lps .

2 4 2 ,6 3 2 .5 0
1 7 1 ,2 7 0 .0 0
1 4 2 ,7 2 5 .0 0
7 1 ,3 6 2 .5 0-

1 ,6 1 4 .2 4
1 ,1 3 9 .4 6
9 4 9 .5 5
4 7 4 .7 8
19.0274

FCR

V alor Mens ual

3 2 2 ,8 4 8 .0 2
4 5 5 ,7 8 5 .4 3
1 8 9 ,9 1 0 .6 0
4 7 ,4 7 7 .6 5
1 ,0 1 6 ,0 2 1 .7 0...