UNIDAD 5

 INSTITUTO
“LEONARDO BRAVO”
PLANTEL ACAPULCO




Profa. Ivette Álvarez Suarez


DERECHO AGRARIO

GRUPO: LDSE-1701
Alumno: Jordan Avilez Campechano



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FIRMA DEL ALUMNO FIRMA REVISADO

UNIDAD 5
5 REGISTROAGRARIO NACIONAL
Órgano desconcentrado de la Secretaría de la Reforma Agraria, con autonomía técnica y presupuestal, conforme a las atribuciones y facultades que expresamente le confiere la Ley Agraria, otras leyes y reglamentos, así como los acuerdos e instrucciones del Secretario de la Reforma Agraria. (Art. 1)
FUNCION
Las funciones, registral, de asistencia técnica y catastral, de conformidad con lodispuesto por la Ley y sus reglamentos. Asimismo, el Registro tendrá a su cargo las funciones de resguardo, acopio, archivo y análisis documental del sector agrario, lograr el control de la tenencia de la tierra y la seguridad documental respecto de los predios rústicos. (Art. 3).
5.1 SU ORGANIZACIÓN EN LAS UNIDADES Y AREAS ADMINISTRATIVAS
Estructura Orgánica del Registro Agrario NacionalDirección General de Catastro Rural
Dirección General de Catastro Rural
Dirección General de Titulación y Control Documental
Dirección General de Titulación y Control Documental
Delegaciones Estatales (32)
Unidad de Contraloría Interna
Unidad de Contraloría Interna
Dirección General de Delegaciones
Dirección General de Delegaciones
Dirección General de Asuntos Jurídicos
Dirección General de AsuntosJurídicos
Dirección General de Finanzas y Administración
Dirección General de Finanzas y Administración
Dirección General de Registro
Dirección General de Registro
Dirección en Jefe
Dirección en Jefe.




5.2 LOS PRCEDIMIENTOS ESPECIALES PARA EL ORDENAMIENTO DE LA PROPIEDAD RURAL
Municipal 

El fundamento se encuentra en el Art. 14 de la Ley de Ingresos del Municipio. Se solicita presentando: a. BoletaPredial; b. Copia de identificación oficial. | 3 días | MXN 99 |
* 4 | Obtener avalúo catastral del inmueble en Catastro Municipal 

El costo está previsto en la Ley de Ingresos del Municipio. El procedimiento se efectúa en las Oficinas Delegacionales Catastrales del Instituto de Catastro del Estado de Puebla (ICEP): a. El Contribuyente se presenta en la Oficina del Delegado Catastral del ICEP; b.El Contribuyente presenta la documentación requerida: copia de la boleta predial; copia de las escrituras, título de propiedad o sentencia de juicio de adjudicación emitida por juez; croquis de la ubicación del predio, alineamiento y número oficial municipal; comprobante del domicilio particular del propietario; e identificación personal; c. El Contribuyente efectúa el pago en la caja de laOficina Recaudadora de la SFA; d. El Contribuyente regresa a la oficina del Delegado Catastral para acordar fecha y hora en que se realizará la inspección ocular en presencia del mismo; e. El Contribuyente recibe avalúo en oficina del Delegado Catastral del ICEP en el tiempo establecido. | 5 días | MXN 192 |
5 | El notario prepara y ejecuta el contrato de escritura pública, retiene y paga el impuesto detransferencia del inmueble o traslación de dominio 
El costo está estipulado en el Art. 7 de la Ley de Ingresos del Municipio el cual corresponde a 1.8% al valor de la propiedad más los honorarios del notario estimados en MXN 30,000. El notario tiene que entregar en el Catastro: a. Oficio de Traslado de dominio (Forma 01); b. Constancia de no adeudo de impuesto predial; c. Avalúo Catastral. | 6días | MXN 112,191 | 6 | Inscripción de la escritura pública en el Registro Público de la Propiedad 

El costo corresponde al 0.2% de la propiedad, el cual se encuentra establecido en el Art. 14 de la Ley de Ingresos del Estado. | 37 días | MXN 9,132 |
* 7 | Informar al Catastro Municipal de la transferencia del título de pr

5.3 REGLAMENTO DE LA LEY AGRARIA DE ORDENAMIENTO DE LA PROPIEDAD...