Unidad

UNIDAD VI: RENTAS O ANUALIDADES



OBJETIVO TERMINAL

Calcular la cuota que se debe pagar periódicamente para cancelar una deuda contraída a largo plazo.

SÍNTESIS DE CONTENIDOS

Una rentao anualidad es una serie de pagos iguales efectuados a intervalos iguales de tiempos. Si los pagos son diferentes o alguno de ellos es diferente a los demás, la anualidad toma, según el caso, losnombres de anualidades variables o anualidades impropias. Por ejemplo: pago de rentas mensuales, abonos semanales, dividendos trimestrales sobre acciones, etc. El tiempo transcurrido entre cada pagosucesivo de la anualidad se conoce como intervalo de tiempo. El período puede ser anual, mayor o menor a un año. El tiempo contado desde el principio del primer intervalo de pago hasta el final del últimointervalo de pago se conoce como plazo de una anualidad.

La suma de todos lo pagos hechos en un año se denomina renta anual.

El tipo de interés que se fija es la tasa de anualidad y puede sernominal o efectiva.

Clasificación de las Anualidades: (a) Según su tiempo; (b) Según el momento de pago; (c) Según la variación del pago; (d) Según los intervalos de pago

Monto una Renta Vencida:El valor de una anualidad calculado a su terminación, al final del plazo, es el Monto de ella. Cada pago se realiza al final de cada período de cada pago. M = R(1+i)^n-1 + R(1+i)^n-2 + ... + R

Elmonto total es igual a la suma de los montos producidos por las distintas rentas R.

M = R [(1+i)^n - 1] / i

· Valor Actual de una Renta Vencida: El valor de una anualidad calculado a su comienzosería su Valor Actual. El Valor Actual o Presente de una anualidad es aquella cantidad C de dinero que con sus intereses compuestos, en el tiempo de la anualidad, dará un monto equivalente al montode la anualidad.

A = R [1- (1+i)^(-n) ] / i

ESTRATEGIAS METODOLÓGICAS

Diálogo. Interrogatorio. Estudio de Casos. Demostración. Exposición. Taller.



UNIDAD VII: AMORTIZACIÓN Y FONDO DE...