urbanismo










INDICE


1. Antecedentes…………………………………………………………………………………………………
Memoria conceptual de la obra
2. Marco legal…………………………………………………………………………………………………...
Legislación Estatal y municipal
3. Localización del proyecto……………………………………………………………………………………
Geográfica
Curvas de nivel
Superficie del predio y colindancias
Áreas derestricción vía federal
Uso de suelo existente. Plan parcial de desarrollo urbano
4. Aspectos físicos naturales………………………………………………………………………………….
Hidrología
Elem. Existentes
Prevención de contaminación
Zonas ecológicas aledañas
5. Climatología……………………………………………………………………………………………….
Precipitación
Vientos dominantes
Asolamiento anual
Humedad relativa
Temperatura max. Min.
Fauna del lugarPeligros Antropogénicos, generados por el proyecto




6. Antecedentes Históricos del sitio………………………………………………………………………….
Revolucionario
Actual

7. Contexto Urano……………………………………………………………………………………………
Vialidades Regionales
Primarias
Norte geográfico
Equipamiento Urbano


















Memoria Conceptual de la obra
Antecedentes
Las ciudades de nuestros días son muycaóticas, conflictivas, contaminadas e incluso peligrosas, no es por tal motivo que siempre es mejor vivir en el campo a media hora de la ciudad que vivir inmerso del caos cotidiano.
Muchas veces volteamos a nuestro alrededor y lo que vemos es, contaminación, ya sea del agua o del aire, tráfico, falta de áreas verdes, delincuencia, vandalismo, calles y “ciudades de concreto”, algunos le llaman.
Elpunto es, ¿No te gustaría voltear a tu alrededor y ver, personas alegres, recreándose, en lugares amplios y de recreación, sin estrés, poco tráfico, ciudades mejor planeadas, no sólo en el aspecto urbano, si no en el sustentable, niños jugando en áreas verdes, protección de las áreas ecológicas, y un equilibrio entre los seres humanos y la naturaleza, en una convivencia pacífica?
Bueno, pues todoesto es posible, soñar no cuesta nada, y en éste proyecto, lo que hemos hecho es, soñar, imaginar una ciudad nueva, empezar desde cero, planeada desde sus inicios, urbanos, arquitectónicos, estéticos, ecológicos, y socio-políticos religiosos.
Esta es una nueva traza Urbana, recreada para ti y los tuyos. No es un nuevo fraccionamiento, no es una nueva zona habitacional para ricos, con expectativasinalcanzables, no, es para ti, tu que estás leyendo esto.
Tratamos de crear una nueva convivencia entre la naturaleza y los seres humanos, pues el futuro demanda todo esto, comunidades autosustentables, diseñadas para sobrevivir y recrearse. Un proyecto de este tipo jamás visto antes, soñado, pero no creado, ahora tienes la oportunidad de ser parte de este nuevo modo de vivir.Marco legal normativo del estado
Artículo 46. El alineamiento oficial es la traza sobre el terreno que limita el predio respectivo con la vía pública
en uso, o con la futura vía pública, determinada en los planos, planes y programas de desarrollo urbano y
proyectos debidamente aprobados. El Alineamiento contendrá las afectaciones y las restricciones de carácter
urbano de la zonao las particulares de cada predio, ya sea que se encuentren inmersas en los planes y
programas de desarrollo urbano o por los dictámenes que expida la Secretaría a través de la Dirección de
Desarrollo Urbano o los Ayuntamientos por conducto del área encargada en materia de desarrollo urbano de
cada Municipio.
TITULO TERCERO
NORMAS PARA EL DISEÑO DE LAS CONSTRUCCIONES
APARTADO PRIMERO.PROYECTO ARQUITECTÓNICO, SE TOMARON LOS SIGUIENTES ARTÍCULOS :
Artículo 55. Artículo 63
Artículo 56. Artículo 68.
Artículo 57. Artículo 69.
Artículo 59 Artículo 71.
Artículo 60
Artículo 61.
CAPITULO II
DE AQUÍ, CARACTERÍSTICAS GENERALES DE LAS CONSTRUCCIONES, SE TOMARON LOS ARTICULOS:
Artículo 126 Artículo 130. Artículo 127.
MATERIALES Y PROCEDIMIENTOS DE CONSTRUCCIÓN....