Urbanismo

El certificado de LEED que expide The U.S. Green Building Council creado para reducir los impactos relacionados con los edificios y mejorar la eficiencia de los mismos. Varios de los beneficiosatribuidos al certificado de LEED están relacionados con la reducción en consumos básicos, reducción de los costos operacionales y manutención, mejor calidad de espacios, aumento del valor y reducción delimpacto ambiental de los edificios entre otros, al igual que el obtener un reconocimiento mundial de sustentabilidad.

La obtención del certificado LEED, dura en promedio un año y se requiere unainversión de US 100.000 según se estiman estudios sobre el mercado norte americano. De igual manera el estudio arroja algunos resultados sobre el ahorro de los recursos mas representativos a la hora demodificar las edificaciones, como lo son:
Productividad 70%, reducción operacional y de mantenimiento 16%, Energía 11%, emisiones 2%, agua 1%.

A pesar que me parece un buen instrumento académico,la implantación del mismo en las edificaciones existentes o nuevas, creo se hace mas por tendencias y requerimientos superficiales; no porque sean inadecuados los elementos a tener en cuenta, sinoporque se pueden modificar las edificaciones o construirlas con criterios de sustentabilidad por convicción del promotor del proyecto.

En Estados Unidos se ha demostrado que los edificioscertificados tienen un mejor canon de arrendamiento y mas ofertas de compra, que desde luego genera un mercado atractivo para este tipo de certificaciones que a mi parecer no dejan de estar pensadas mas comonegocio que como aporte al bienestar de una ciudad.

Existen varios puntos sobre lo cuales la certificación genera suspicacias al momento de ser evaluada, como por ejemplo el hecho de que el evaluadortenga igualmente que estar certificado por la misma compañía, lo cual monopoliza el negocio de la certificación. Me pregunto, ¿si es una herramienta con tantos beneficios para una ciudad, porque el...