Urbanización de villas

URBANIZACIÓN DE LAS VILLAS
Afirman que el 70% de las viviendas son recuperables
Proyecto para urbanizar la Villa 31. La UBA realizó un estudio, con consenso entre habitantes y funcionarios. Plantea que urbanizarla es mejor que erradicarla. Y costaría $ 1.500 millones menos.
En los últimos diez años la población en los asentamientos de la Ciudad creció algo más del 50%. Las cifras del últimoCenso nacional se revalidan frente a la imagen que devuelven las villas 31 y 31 bis de Retiro, donde viven unas30.000 personas . Apiñadas y apoyadas unas con otras, cientos de viviendas en altura se yerguen, muchas de ellas coloridas, frente a la traza de la Avenida del Libertador y junto a la autopista Illia. Son 25 hectáreas que ya cuentan con un proyecto de urbanización –con amplio consenso entrelos vecinos y diferentes ministerios y organismos de Ciudad y Nación– que además estima que el 70% de las construcciones existentes pueden recuperarse y mejorarse .
“Un análisis económico demuestra las ventajas comparativas de tomar la preexistencia como un capital aprovechable. La opción por la radicación muestra una nueva justificación, la económica.
Es menos costoso urbanizarla queerradicarla ”, asegura el arquitecto Javier Fernández Castro, autor del libro “Barrio 31 Carlos Mugica, posibilidades y límites del proyecto urbano en contextos de pobreza”, profesor e investigador del Instituto de Espacialidad Humana de la Facultad de Arquitectura de la UBA. Es así que el costo para erradicarla estaría en torno a los $ 2.800 millones , mientras que la inversión para urbanizarla rondaríalos $ 1.260 millones .
El proyecto plantea la mejora de los más de 70 edificios que existen en la villa (algunos de cinco plantas), crear un parque en terrenos que hoy se usan como depósitos y allí construir siete edificios y además propone revitalizar espacios existentes, como escuelas, canchas de fútbol y plazas. También se planea trazar calles accesibles para todo tipo de vehículos, liberar elbajo autopista y generar más espacios verdes (ver infografía ).
Por su cercanía con los barrios más caros de la Ciudad, por su ubicación estratégica y porque es visible desde lo alto de una autopista, la villa genera polémicas y opiniones divididas. Pero en territorio porteño hay otras 13 villas donde viven 150.000 personas. Desde 2007 el Gobierno porteño tomó diferentes posturas respecto a ladisyuntiva “urbanización o erradicación”. En plena campaña, en 2007, Mauricio Macri propuso erradicarla. Pero a la luz de los hechos, la administración decidió apoyar su permanencia votando en diciembre de 2009 la ley para urbanizarla (ver Un plan...
) y promoviendo diferentes acciones dentro del asentamiento (verObras y...
). “Estoy de acuerdo con lo que esté destinado a mejorar la vida de lagente en la villa. Pero los ‘parches’ son caros. Desde hace años el Estado provee agua en camiones a los vecinos de la 31 bis; a largo plazo con ese dinero se hubieran pagado varias redes de tendido de agua”, ejemplifica Fernández Castro.
Aunque a fines de 2011 el PRO no dio quorum para tratar el dictamen firmado por la mesa de gestión –que avanza sobre temas más específicos, como es la afectacióndel presupuesto para comenzar con las obras, crear un organismo para implementar la expropiación de los terrenos, el cambio de normativa para el tendido de calles y la zonificación, entre otras cosas–, los vecinos no pierden las esperanzas: “Los avances que logramos son difíciles de desandar. Nuestro trabajo ya llegó a referentes de las villas 21.24 de Barracas o la 1.11.14 de Lugano”, contó AmaliaAima, delegada de un sector pegado a la estación de ómnibus. Amalia tiene 47 años y llegó a la villa hace 46. Tiene 10 hermanos y casi 50 sobrinos. “Queremos tener derecho a la tierra, pero también pedimos obligaciones, como pagar impuestos y nuestros techos”, aclaró.
La urbanización sigue generando escozor entre funcionarios y profesionales. Excepto los involucrados en el proyecto, en general...