Uso Habitacion Hogar

El derecho de uso y el derecho de habitación son derechos reales de características comunes. Suelen regularse conjuntamente, pero constituyen derechos diferentes.
El derecho de uso: es aquel derecho real que legitima para tener y utilizar una cosa o bien ajeno de acuerdo con las necesidades del usuario y, en su caso, su familia. Los derechos y obligaciones del usuario se definen en el títuloconstitutivo y, a falta de éste, se regulan por lo que la legislación establece al respecto, a saber:
Artículo 523: Las facultades y obligaciones del usuario y del que tiene derecho de habitación se regularán por el título constitutivo de estos derechos; y, en su defecto, por las disposiciones siguientes.
Artículo 524: El uso da derecho a percibir de los frutos de la cosa ajena los que basten a lasnecesidades del usuario y de su familia, aunque ésta se aumente.
Artículo 525: Los derechos de uso y habitación no se pueden arrendar ni traspasar a otro por ninguna clase de título.
Artículo 528: Las disposiciones establecidas para el usufructo son aplicables a los derechos de uso y habitación, en cuanto no se opongan a lo ordenado en el presente capítulo.
Artículo 529: Los derechos de uso yhabitación se extinguen por las mismas causas que el usufructo y además por abuso grave de la cosa y de la habitación.
El derecho de habitación es el derecho por el cual una persona es facultada para ocupar, juntamente con su familia, un inmueble destinado a vivienda y sin abonar precio; pero con la obligación de su cuidado y la prohibición de ceder su derecho. Podríamos decir también que esaquel derecho real que otorga a su titular el derecho a ocupar en un inmueble la parte necesaria para él y su familia, con la finalidad de satisfacer sus necesidades de vivienda y se refiere a una casa y a la utilidad morar de ella.
Por su naturaleza, sólo puede recaer sobre un bien raíz y, al igual que en el derecho de uso, los derechos y obligaciones se regulan por las mismas normas del usufructo.Artículo 524: La habitación da a quien tiene este derecho la facultad de ocupar en una casa ajena las piezas necesarias para sí y para las personas de su familia.
Derechos del usuario. Art. 524. El uso da derecho a percibir de los frutos de la cosa ajena los que basten a las necesidades del usuario y de su familia, aunque ésta se aumente. Art. 526. El que tuviere el uso de un rebaño o piarade ganado, podrá aprovecharse de las crías, leche y lana en cuanto baste para su consumo y el de su familia, así como también del estiércol necesario para el abono de las tierras que cultive.
Derechos del habitacioncita. Art. 524-2ª. La habitación da a quien tiene este derecho la facultad de ocupar en una casa ajena las piezas necesarias para sí y para las personas de su familia.
Obligaciones delusuario y del habitacioncita. Art. 527. Si el usuario consumiera todos los frutos dela cosa ajena, o el que tuviere derecho de habitación ocupara toda la casa, estará obligado a los gastos de cultivo, a los reparos ordinarios de conservación y al pago de las contribuciones, del mismo modo que el usufructuario. Si sólo percibiera parte de los frutos o habitara parte de la casa, no deberácontribuir con nada, siempre que quede al propietario una parte de frutos o aprovechamientos bastantes para cubrir los gastos y las cargas. Si no fueren bastantes, suplirá aquél lo que falte.
Hogar: según nuestro código civil las regulaciones del hogar son las siguientes:
Artículo 632.-Puede una persona constituir un hogar para sí y para su familia, excluido absolutamente de su patrimonio y de la prendacomún de sus acreedores.
Artículo 633.-El hogar no puede constituirse sino en favor de personas que existan en la época de su institución, o de los descendientes inmediatos por nacer de una persona determinada, sin menoscabo de los derechos que correspondan a los herederos legitimarios.
Artículo 634.- Una persona no puede constituir sino un hogar, que es el suyo, y si constituyere otro u...