El uso y habitacion

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EFECTOS JURIDICOS QUE PRODUCE EL USO Y LA HABITACION.

EL USO Y LA HABITACION.

Estos son derechos reales que a la ves son desmembraciones de la propiedad, de menos importancia que el usufructo.En realidad, el uso constituye un usufructo parcial o restringido dado que en la actualidad faculta al usuario para percervir algunos frutos.

Antiguamente estos derechos reales como; el usufructo,el uso y la habitacion se denominaban como servidumbres personales, por oposicion a las servidumbres prediales o formales.

EFECTOS JURIDICOS QUE PRODUCE EL USO.

Podemos definir el uso indicandoque es un derecho real, temporal y por naturaleza es vitalicio, para usar de los bienes ajenos sin alterar su forma ni substancia y que tambien es de caracter intrasendible, ya que este derecho realse puede distinguir del usufructo por los siguientes puntos;

I.- Es restringido solo para el uso y en algunos casos para percibir ciertos frutos.

II.- En el caracter intransendible, peculiar aluso y la habitacion, que no existe en el usufructo, por que, como hemos visto, el usufructuario puede enajenarce, puede gravarse o trasmitirse; en cambio el usuario y el habituario no puede trasmitirsu derecho ya que son personalisimo en un doble aspecto tanto por que se extinguen por la muerte.

EFECTOS JURIDICOS DE LA HABITACION.

El derecho real de la habitacion en realidad es un derechodel uso sobre una finca urbana para habitar gratuitamente algunas piezas de una casa ya que nos e distingue en rigor por fuera de esta circustancia especialisima, en cuanto al contenido, pues tambien esun derecho real intransendible, temporal, por naturaleza vitalicio, para usar algunas piezas de una casa sin alterar su forma ni substancia, en cambio el uso se extiende como el usufructo tanto a losbienes muebles como a los inmuebles.

La habitacion siempre es por escencia gratuita, nunca podra ser de forma onerosa; y en cambio al uso este puede ser como el usufructo; a titulo gratuito u...
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