Uso y habitacion

Historia del Derecho de Uso y Habitación
En la ley de Justiniano, el uso la habitación, el usufructo y el operae servorum se clasificaban bajo la denominación de servitutes personarum. Que era la denominación de servidumbres personales, que a través del derecho intermedio llego hasta nuestros días, fue abandonado por los redactores del Código Napoleónico por razones políticas, en cuanto que alos no juristas podía parecer, en contraste con las ideas de la revolución francesa, una sumisión servil de las personas. Cada una de ellas con características especiales tales como:
-Usus: era, como su nombre lo indica una parte del usufructo, que daba derecho al beneficiario a usar la propiedad, pero no tomar sus frutos.
-Usufructos: era el derecho a utilizar y tomar de los frutos y beneficiosde la propiedad de otro, bienes muebles o inmuebles, sin alterar fundamentalmente su carácter.
-Habitatio y Operae servorum: eran simplemente modificaciones delusus, aplicables en vivienda y al servicio de esclavos, respectivamente
De acuerdo a lo expresado tenemos.

Pero que era en si para los romanos el derecho de uso y habitación, pues bien como se menciono anteriormente aparte depertenecer o ser clasificado dentro de la denominación de servitutes personarum se afirma entonces que el Usus o Uso, es el derecho intransferible, concedido a una determinada persona de usar una cosa no consumible ajena en provecho propio, sin alterar su esencia material y su destinación económica-social.

Parecería pues que fuera un derecho indivisible análogo al usufructo, pero el contenido masrestringido, en cuanto que no abarca el frui (fruto), es decir la adquisición de los frutos mediante percepción.

 
Uso y habitación (Honduras)

Derecho de uso
Este derecho consiste en la facultad de gozar de una parte limitada de las utilidades y productos de una cosa. (Código Civil, art.790)
El derecho de uso puede constituirse sobre cualquier tipo de bien susceptible de uso, ya sean muebleso inmuebles, y pueden ser titulares del derecho de uso tanto personas físicas como jurídicas, si bien en este último caso es necesario establecer un límite temporal. Es un derecho personalísimo, que no puede ser enajenado ni tampoco arrendado. En el derecho español se establece la imposibilidad de ser objeto de hipoteca.
Es más limitado que el usufructo, dado que no da derecho al disfrute o goce(obtención de los frutos) de la cosa. Por ese motivo, un usufructuario podría arrendar la cosa, pero no tiene ese derecho el que ostenta un derecho de uso.
Derecho de Habitación
Es cuando se refiere a una casa y a la utilidad de morar en ella. (Código Civil, art. 790)
Por su naturaleza, sólo puede recaer sobre un bien raíz y, al igual que en el derecho de uso, los derechos y obligaciones seregulan por lo dispuesto en el título constitutivo y, a falta de éste, por lo que establezca la legislación que lo regule.
Únicamente pueden ser titulares del derecho de habitación las personas físicas y no puede ser objeto de enajenación o arrendamiento.
El derecho de uso y el derecho de habitación son derechos reales de características comunes. Si bien suelen regularse conjuntamente, constituyenderechos diferentes. Ambos son derechos personalísimos, intransferibles, y que se otorgan por razón de la persona (normalmente por vínculos familiares o emocionales).
El Uso y la Habitación se limitan a las necesidades personales del usuario o del habitador. Según el art. 794 del Código Civil nos explica cuales son esas necesidades y quienes las comprenden.
• En las necesidades personales delusuario o del habitador se comprenden las de su familia.
• La familia la comprende la mujer y los hijos legítimos y naturales; tanto los que existen al momento de la constitución de esta, como los que sobrevienen después, y esto aun cuando el usuario o habitador no este casado, ni haya reconocido hijo alguno a la fecha de la constitución.
• Comprende asimismo, el numero de sirvientes necesarios...