Usucapion demanda

De
OBJETO: PROMUEVE DEMANDA DECLARATIVA DE PRESCRIPCION VEINTEAÑAL.-

SEÑOR JUEZ:
*******, ABOGADA, CONSTITUYENDO DOMICILIO A LOS EFECTOS LEGALES EN CALLE MITRE Nº 1009 DE ÉSTA CIUDAD, ANTE V.S. COMPARECE Y EXPONE:
I- PERSONERIA:
QUE TAL COMO LO ACREDITO CON LA CARTA PODER QUE ADJUNTO ACOMPAÑO, ME ENCUENTRO SUFICIENTEMENTE APODERADA POR EL SR. **********M.I.Nº 5.792.337 CON DOMICILIO REAL EN COLONIA FEDERAL DPTO. FEDERAL, E.R.; QUIÉN OTORGARA EL MISMO POR DERECHO PROPIO Y CUYOS DEMÁS DATOS FILIATORIOS OBRAN EN LA REFERIDA DOCUMENTAL, A LA CUAL EN MERITO A LA BREVEDAD, ME REMITO.-
II-OBJETO:
QUE EN CUMPLIMIENTO DEL MANDATO RECIBIDO Y SIGUIENDO EXPRESAS INSTRUCCIONES DE MI PODERDANTE, VENGO A PROMOVER DEMANDADECLARATIVA DE PRESCRIPCIÓN VEINTEAÑAL RESPECTO DEL INMUEBLE UBICADO EN LA ZONA RURAL Y QUE SE INDIVIDUALIZADO EN LA DIRECCIÓN GENERAL DE CATASTRO PLANO DE MENSURA ES EL Nº 59732 UBICADO EN LA PROVINCIA DE ENTRE RÍOS DPTO FEDERAL EJIDO DE LA CIUDAD DE FEDERAL ZONA DE CHACRAS, CHACRA Nº 6 PARTIDA PROVINCIAL Nº 121406/8 SUPERFICIE 15HAS. 20AS. 87CS. (QUINCE HECTÁREAS VEINTE ÁREAS OCHENTA Y SIETECENTIÁREAS) A LOS FINES DE QUE V.S. DECLARE AL SR. HERNANDEZ ANGEL BUENAVENTURA M.I.Nº 5.792.337 COMO PROPIETARIO DEL INMUEBLE POR PRESCRIPCIÓN VEINTEAÑAL.- ELLO, CONFORME A LAS CONSIDERACIONES DE HECHO Y DERECHO QUE DE INMEDIATO SE RELACIONAN:
III.- ANTECEDENTES:
QUE MI MANDANTE HA ENTRADO A POSEER EL INMUEBLE OBJETO DE LA PRESCRIPCIÓN VEINTEAÑAL PRETENDIDA EN LA PRESENTE A TITULODE DUEÑO, EJERCIENDO ASÍ UNA POSESIÓN PUBLICA, PACIFICA, INEQUÍVOCA, CONTINUA E ININTERRUMPIDA DESDE EL AÑO 1976, FECHA EN QUE ENTRO A POSEER A TITULO DE DUEÑO CUANDO ADQUIRIÓ EL INMUEBLE MEDIANTE CESIÓN DE DERECHOS POSESORIAS ONEROSA DE FECHA 13 DE OCTUBRE DEL AÑO 1976 CELEBRADO ENTRE MI PODERDANTE Y EL SR. RAMÓN LÓPEZ L.E.Nº 1.885.152 QUIEN ERA POSEEDOR DEL PREDIO DESDE 23 AÑOS A AL FECHA DELA CESIÓN ONEROSA DE LOS DERECHOS POSESORIOS QUE SE ADJUNTA A LA PRESENTE.
QUE LA POSESIÓN HA SIDO PUBLICA, PACIFICA, INEQUÍVOCA, A TITULO DE DUEÑO Y SIN OPOSICIÓN, LO QUE DEMUESTRA EL ANIMUS DOMINI DEL ACTOR DESDE EL INICIO MISMO DE LA POSESIÓN
QUE EL INMUEBLE REFERENCIADO HACE 30 AÑOS ESTABA ABSOLUTAMENTE ABANDONADO Y EL ACTOR A TRAVÉS DEL EJERCICIO DEL CORPUS ALREALIZAR ACTOS CATEGÓRICOS QUE EXTERIORIZAN EL ANIMUS LO QUE POR SU NATURALEZA SON APTOS PARA ADQUIRIR LA PROPIEDAD POR EL TRANSCURSO DEL TIEMPO.
QUE EL ACTOR TRIBUTÓ Y TRIBUTA TASAS E IMPUESTOS AL MUNICIPIO Y A RENTAS, CUYA INSTRUMENTAL ADJUNTO.
QUE MI MANDANTE HA REALIZADO EN FORMA INDUBITABLE SU ANIMUS DOMINI MEDIANTE LA REALIZACIÓN PAULATINA Y CONSTANTE DE OBJETOSCULTURALES COMO SER: 1) EL ACTOR CON SU ESFUERZO Y EL DE SU FAMILIA HA CERCADO EL INMUEBLE, DESDE EL INICIO MISMO DE LA RELACIÓN POSESORIA, HA DESMONTADO, HA CONSTRUIDO UN TAJAMAR, HA CONSTRUIDO ALAMBRADO A FIN DE DELIMITAR SU PROPIEDAD. ES DECIR, QUE DESDE EL AÑO 1976 VIENE REALIZANDO MEJORAS Y PAGANDO IMPUESTOS PROVINCIALES. TODO ELLO TRADUCE EL ANIMUS DOMINI COMO ASÍ TAMBIÉN 2) LACONTRIBUCIÓN DE MEJORAS: EL ACTOR COMPROMETIDO CON LO QUE CONSIDERA DE SU PROPIEDAD YA EN EL AÑO 1976 CON ESFUERZO ABONO IMPUESTOS ATRASADOS MEDIANTE CONVENIO DE PAGO LO CUAL SE PRUEBA CON LAS BOLETAS DE CANCELACIÓN DE DEUDA QUE SE ADJUNTA.-
ASÍ LA POSESIÓN A TITULO DE DUEÑO POR PARTE DEL MANDANTE NO SOLO SURGE EN FORMA PLENA DEL PAGO REGULAR Y PERMANENTE DE LOS IMPUESTOS SINO QUE ADEMÁS Y ENRAZÓN DE LA ANTIGÜEDAD DE LAS MEJORAS EXISTENTES EN EL LUGAR Y EL USO Y POSESIÓN VEINTEAÑAL, LO QUE NO DEJA LUGAR A DUDAS DE QUE EL SR. HERNÁNDEZ ÁNGEL BUENAVENTURA SE ENCUENTRA EN TODO SU DERECHO PARA OBTENER EL TITULO DE PROPIETARIO DEL INMUEBLE EN POSESIÓN YA QUE REÚNE LAS CONDICIONES PARA ADQUIRIR EL DOMINIO POR PRESCRIPCIÓN ESTABLECE NUESTRA LEGISLACIÓN Y POR LAS RAZONES EXPUESTAS ES...