Valoracion Activos Analisis Inversion

VALORACIÓN DE ACTIVOS Y ANÁLISIS DE INVERSIÓN

Tema 1: Proyectos de Inversión
Índice:
1- Concepto de inversión
2- La dimensión financiera de la inversión productiva
3- La decisión entreinversión y consumo

1- Concepto de inversión
Invertir: mediante el mismo tiene lugar el cambio de una satisfacción inmediata y cierta a la que se renuncia, contra una esperanza que se adquiere y de lacual el bien invertido es el soporte.

En todo acto de invertir interviene:
- Un sujeto que invierte
- Un objeto en que se invierte que puede ser de naturaleza muy diversa
- El coste que suponela renuncia a una satisfacción en el presente
- La esperanza de una recompra en el futuro
 Relación entre los conceptos de inversión y capital:
Inversión: significa formación o incremento neto decapital.
Inversión en un determinado período de tiempo:
Diferencia entre el stock de capital existente al final y al comienzo del período:
- Si es positivo: inversión o formación de capital
- Sies negativo: desinversión o consumo de capital
Concepto de idea: idea de stock
Concepto de inversión: idea de flujo
 De capital y de inversión se puede hablar desde tres puntos de vista:
-Jurídico:
o Capital: todo aquello que pueda ser objeto de derecho de propiedad y ser susceptible, por tanto, de formar parte del patrimonio de una persona física o jurídica.
o Inversión: adquisición oapropiación de cualquiera de los elementos anteriores
- Financiero:
o Capital: toda suma de dinero que no ha sido consumida por su propietario, sino que es ahorrada y colocada en el mercadofinanciero con la esperanza de obtener una renta posterior
o Inversión: la colocación en el mercado financiero de los excedentes de renta no consumidas.
- Económico:
o Capital: conjunto de bienes quesirven para producir otros bienes. Forman parte de él todos aquellos bienes económicos que están afectados a tareas productivas.
o Una empresa invierte en sentido económico cuando adquiere elementos...