Valoracion ORDENAMIENTO TERRITORIAL AZUAY ECUADOR

LA VALORACIÓN EN EL ORDENAMIENTO
TERRITORIAL
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Zambrano, María del Carmen
González, Víctor Remigio2
Tutor: Molinet, Eugenio E3

Resumen
La visión del manejo integral de un territorio y la ayuda de la tecnología actual, modifica la concepción
de que un territorio ha de valorarse únicamente desde el punto de vista de conseguir réditos impositivos,
a favor de los gobiernos locales, esta modificacióntrata de lograr beneficios equitativos tanto para el
hombre como para la naturaleza, buscando así una planificación y un desarrollo sostenible acorde a las
necesidades insatisfechas de los pueblos. Utilizando tecnología GIS y la metodología de valoración de
Castillo, J., Gómez, S, y otros, se puede representar en mapas la valoración cualitativa total de un
territorio basados en el valor ecológicofuncional, paisajístico, argo-productivo y científico- cultural.
Entonces, el valor cualitativo como parte del Ordenamiento Territorial, se puede convertir en una de las
directrices para el estudio de los diferentes escenarios territoriales y se aplica a la parroquia Rivera del
cantón Azogues en el Sur del Ecuador. Cabe destacar que los parámetros utilizados en cada tipo de
valoración debenrealizar los diferentes especialistas en el área que corresponda.

Abstract
The vision of the complete dealing of a territory and the help of the current technology, modifies the
conception that a territory will be valued only from the point of view of obtining tax system interests in
favour of the local goverments. This modification tries to achieveequivalent benefits for man and for
nature, in themanner of searching for a substantial planning and development, according to the
unsatisfied needs of the towns. Using GIS tecnology and the methodology of assesment from Castillo J.,
Gomez S. and others, we can represent in maps the total qualitative assesment of a territory based on the
qualitative assesment as a part of the Orderly Territorial. This can become one of the guidelines for the
studyof the different territory phases and in applies to the parish of Rivera of Cantón Azogues in the
south of Ecuador. We can also mention that the parameters used in each type of assesment should be
done by the different specialists in the corresponding area.

Palabras clave : valor ecológico, valor paisajístico, valor agro-productivo, valor científico, valor
cultural, territorio, espacial, valorcualitativo total

Introducción
“La valoración no es una ciencia exacta y por tanto no se ajusta a las reglas propias de estas;
aún reproduciendo en laboratorio las mismas condiciones que se han observado en campo no
siempre se llega a las mismas conclusiones. Se trata básicamente de un juicio de valor sobre un
‘algo’ determinado que podrá variar si se modifican las condiciones que lo rodean... Contodo
ello, lo que debe exigirse a un profesional de la valoración es que los juicios de valor que este
realice los haga de una forma objetiva y nunca subjetiva. De esta forma será posible que los
diversos juicios dictados por diferentes profesionales coincidan sensiblemente en los resultados
finales”(Alcázar,1999) .

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Arquitecto. Urb. Colegio de Ingenieros Civiles, Casa No. 66, Cuenca,maziarq@hotmail.com
Ingeniero de Sistemas. José Peralta 01-19, Azogues, remigor@hotmail.com
3
Ingeniero Geólogo, MSc. Av. 12 de Abril y El Oro, 4ª piso, Cuenca, emolinet@hotmail.com
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Como refiere, el autor Alcázar Manuel, cuando trata sobre el tema de valoración catastral,
indica que ésta es sumamente compleja, hasta el extremo que a muchos de sus prácticos y
estudiosos la consideran “un arte o unoficio”.
La valoración será analizada desde el punto de vista del ordenamiento territorial como uno de
los componentes e instrumento primordial de su estructura; así, el valor cualitativo total se
puede convertir en una de las directrices para el estudio de los diferentes escenarios territoriales
que nos permite tener una visión integral en el ámbito de la planificación territorial.

Esquema No. 1...