Valuacion

INFORME DE DIAGNOSTICO
PROYECTO DE ADJUDICACION
“EL TRIUNFO”

A: Arq. Rosemary Roxana García Cuba

De: XXXXXXXXXXX

Asunto: “Diagnostico Físico-Legal del Proyecto de Adjudicación “El Triunfo”

INFORME DE DIAGNOSTICO FÍSICO-LEGAL DEL
PROYECTO DE ADJUDICACION
EL TRIUNFO

1. OBJETIVOS

Determinar el universo potencial, y situación de, los predios rurales en el Proyecto deAdjudicación “El Triunfo”, con el objetivo de realizar la adecuación de los expedientes en Trámites de Saneamiento Físico Legal de Predios Rústicos con fines de Formalización iniciados al amparo en el Decreto Legislativo N° 1089, aprobado por el Decreto Supremo N° 032-2008-VIVIENDA; Considerando la transferencia a los Gobiernos Regionales de la función establecida en el literal n), del artículo 51° de laley N° 27867 ( ley orgánica de Gobiernos Regionales) asumiendo dichas funciones La Dirección de Saneamiento Físico Legal de la Propiedad Rural a través de la Resolución Directoral N° 96-2011-GRMDD-DRA.

2. ZONA DE ESTUDIO

Departamento | Madre de Dios |
Provincia | Tambopata |
Distrito | Las Piedras |
Sector | “El Triunfo” |

UNIDAD TERRITORIAL “EL TRIUNFO” |
Distancia desde laciudad de puerto Maldonado | |
Tiempo de viaje | |
Medio de Transporte | |
Altitud | |
Clima Predominante | |
Temperatura | |
Fuente:

3. METODOLOGIA APLIACADA

El Proceso de Diagnostico Físico-Legal de la Unidad Territorial en Estudio se efectuara en función a la recopilación de información de las diferentes instituciones ligadas al proceso de saneamiento, el cual nosproporcionaran los siguientes datos:

a. Realizar el mosaico grafico actualizado que identifique derechos de propiedades inscritas, así como toda la información que permita deslindar posibles superposiciones de áreas u otras situaciones que impidan la formalización de los predios materia de saneamiento.
b. Estudios físicos y legales de la Unidad Territorial, que incluye evaluación deantecedentes dominiales, investigación registral, verificación de inexistencia se superposiciones con otros derechos o de áreas que son materia de exclusión.
c. Determinación del entorno de la Unidad Territorial, referido a las condiciones riesgosas que podrían afectarla.
d. Identificación de los sitios o zonas arqueológicas, áreas naturales protegidas y zonificación ecológica económica.

4.INFORMACION BASE

Es necesario mencionar que en la Unidad Territorial materia de información mediante el procedimiento de adecuación de expedientes, y lo que se desprende del plano base está formado por el proyecto Adjudicación “El Triunfo”, y por predios que han sido inmatriculados como proyecto de adjudicación “XXXXXX”
En tal sentido el Proyecto de Adjudicación “El Triunfo”, la matriz estáinscrito en la ficha N° XXXXXX del registro de Predios de la Oficina Registral Madre de Dios, el cual de acuerdo al plano de parcelación está formado por XX parcelas, y ha sido considerada un área como reserva comunal, el mismo que ha sido descrito en el siguiente cuadro de resumen:

Cuadro N° 01: Lista de adjudicatarios
N° | N° de Parcela | N° de Partida Electrónica | Acto Registral |
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Fuente: Superintendencia Nacional de los Registros Públicos – Zona Registral N° X-Proyecto de Adjudicación
“XXXXXXX”. (Partida N° XXXXXXX).

Así mismo los predios que han sido inmatriculados del Proyecto de Adjudicación “El Triunfo”, están descritos en el siguiente cuadro de resumen:

Cuadro N° 02: Lista de predios inmatriculados
N° | N° de Parcela | N° de Partida...