Varios

DERECHOS REALES DE GOCE.
LAS SERVIDUMBRES.
La servidumbre concede el derecho de usar o disfrutar de una cosa respetando siempre la propiedad, que solo se encuentra gravada y sufre limitaciones, lascuales estarán al servicio del titular de la servidumbre. Esto quiere decir que al crearse una servidumbre sobre un derecho de propiedad, el propietario estará transfiriendo el ius utendi y el iusfruendi de la propiedad, mas nunca el ius abutendi. De esta manera las servidumbres estarán según el caso limitadas ya que el derecho de propiedad subsiste, así el derecho real de servidumbre concedefacultades precisas y concretas, pero nuca tan amplias como las que otorga la propiedad.
 Constitución de las servidumbres.
 Mancipatio
 in iure cessio
 reserva
 legado
 usucapio
convenio
Extinción de la servidumbre:
 Perdida de cualquiera de los inmuebles.
 Por confusión o consolidación.
 Por renuncia del titular.
 Por el no uso.
 Protección de lasservidumbres.
La acción que protegia el derecho real de la servidumbre es el actio confessoria.
 Servidumbres reales o prediales.
Este tipo de servidumbre se divide en servidumbres rurales y urbanas.Servidumbres rurales:
* de paso
* de acueducto
* de toma
* de pasto
Servidumbres urbanas:
* Apoyo de viga
* Desviación de agua
* Apoyo de muro
* Prohibición de levantarconstrucciones
 Servidumbres personales.
Estas son: Usufructo, Uso, Derecho de habitación, Operae servorum.
LA ENFITEUSIS
El origen de este derecho data de la época mas remota del derecho romano,cuando el estado daba en arrendamiento terrenos agrícolas, de su propiedad a perpetuidad.
En el siglo V de nuestra era, se fusionan la ius agro vactigali con la ius emphyteuticum para configurar underecho real autónomo que recibe el nombre de enfiteusis y cuya aplicación se hace extensiva a los terrenos de los particulares. El enfiteuta adquiriría el derecho a disfrutar una finca en toda su...