Viabilidad Inmobiliaria

PROMOCIÓ Solar Avinguda Catalunya

ANY 1
mes 1 mes 2 mes 3 mes 4 mes 5 mes 6 mes 7 mes 8 mes 9 mes 10 mes 11 mes 12 mes 1 mes 2 mes 3 mes 4 mes 5

ANY 2
mes 6 mes 7 mes 8 mes 9 mes 10 mes 11 mes 12 mes 1 mes 2 mes 3 mes 4 mes 5

ANY 3
mes 6 mes 7 mes 8 mes 9 mes 10 mes 11 mes 12 mes 1 mes 2 mes 3 mes 4 mes 5

ANY 4
mes 6 mes 7 mes 8 mes 9 mes 10 mes 11 mes 12 mes 1 mes 2 mes 3 mes 4mes 5

ANY 5
mes 6 mes 7 mes 8 mes 9 mes 10 mes 11 mes 12

ANY 6
mes 1 mes 2

ACTIVITAT
Firma contracte Escriptura solar Redacció projecte reparcel.lació Tramitació P.Reparcel.lació Inscripció al Registre Redacció projecte urbanització Tramitació Projecte urbanització Projecte Llicència d´obres Enderrroc Urbanització Fonamentació Estructura Pis Mostra Acabats Mà d´obra JardineriaCertificacions Pagaments 120 dies Mà d´obra Cost Construcció Varis Construcció Honoraris Facultatius Varis Promoció Solar I.V.A. Solar Financiació Cost Vendas Total Pagaments Ingresos per Hipotèques Hipótesis Venda Vivendes Hipótesis Venda Locals Hipótesis Venda Garatge Total Ingresos Previstos Fluxe de Caja Tesoreria recolzada en Venda

PLANNING ECONÒMIC

30,00

5,00 14,00 9,56 111,24 83,43PROMOCIÓ
Trasllat ET 80,00 Jardineria 45,00 19,95 106,18 90,00 106,18 106,18 110,36 110,36 110,36 154,50 154,50 154,50 154,50 154,50 29,20 424,59 55,18 29,20 424,59 55,18 29,20 424,59 55,18 29,20 424,59 55,18 424,59 55,18 424,59 55,18 424,59 55,18 424,59 55,18 424,59 55,18 424,59 55,18 79,93 110,36 110,36 110,36 154,50 154,50 110,36 154,50 110,36 154,50 110,36 663,47 154,50 508,97 154,50 508,97 154,50508,97 154,50 0,00 No 479,77 1.172,44 479,77 508,97 479,77 508,97 479,77 0,00 479,77 479,77 559,71 479,77 479,77 479,77 479,77 559,71

Solar Av. Catalunya

BARCELONA

(rendiment)

TOTALS
110,36 27,04 111,24 91,49 556,61 89,06 40,00 5.980,45 801,51 30,00 23,56 83,43 24,79 5,00 60,00 80,00 45,00 390,30 126,13 -890,57 224,69 196,18 63,84 11,92 32,19 106,18 2,04 11,92 15,46 2,04 11,92 45,462,04 11,92 32,19 2,04 11,92 40,25 110,36 2,04 11,92 15,46 110,36 2,04 11,92 15,46 154,50 2,04 11,92 15,46 154,50 2,04 11,92 32,19 154,50 2,04 11,92 15,46 154,50 2,04 11,92 15,46 0,00 2,04 1.172,44 2,04 11,92 30,92 508,97 2,04 11,92 15,46 508,97 2,04 11,92 15,46 0,00 69,63 11,92 15,46 479,77 2,04 11,92 40,25 479,77 2,04 11,92 20,26 16,73 24,79 479,77 479,77 479,77 559,71 6.098,01 193,12 397,281.285,65 7.149,10 0,00 0,00 1,21 -737,15 0,00 0,00 -6.821,96 0,00 -30,00 0,00 0,00 -23,56 0,00 -111,24 0,00 -113,22 -60,00 -80,00 0,00 -45,00 347,10 -420,88 0,00 -214,12 -29,42 -59,42 -46,14 -164,57 -139,77 -140,98 1,21 -185,13 19,69 -220,33 19,69 -203,61 19,69 -203,61 -2,04 19,69 -1.237,01 28,93 -567,32 28,93 -567,32 28,93 -125,94 28,93 -562,92 28,93 -542,92 27,72 -524,22 -479,77 -479,77 -559,71 0,000,00 0,00 18,48 -18,48 113,89 -113,89 18,48 -18,48 -24,79 18,48 -18,48 0,00 18,48 -18,48 0,00 18,48 -18,48 0,00 0,00 18,48 -18,48 18,48 -18,48 0,00 18,48 -18,48 0,00 9,24 -9,24 524,57 -15.647,74 0,00 24,22 24,22 147,43 147,43 147,43 147,43 209,04 209,04 209,04 209,04 209,04 184,82 7.472,78 616,05 2.878,42 918,00 0,00 -737,15 -737,15 0,00 -737,15 0,00 -737,15 -6.821,96 -7.559,11 0,00 -7.559,11-30,00 -7.589,11 0,00 -7.589,11 0,00 -7.589,11 -23,56 -7.612,67 0,00 -7.612,67 -111,24 -7.723,91 0,00 -7.723,91 -113,22 -7.837,13 -60,00 -7.897,13 0,00 -80,00 -7.977,13 0,00 0,00 -7.977,13 0,00 -45,00 -8.022,13 0,00 347,10 -7.675,03 0,00 -420,88 -8.095,91 0,00 -8.095,91 -214,12 -8.310,03 -29,42 -8.339,45 -59,42 -8.398,86 0,00 -46,14 -8.445,01 0,00 -164,57 -8.609,57 24,22 -115,55 -8.725,12 (1) vpo24,22 -116,76 -8.841,89 (1) vpo 147,43 -37,69 -8.879,58 (2)Lliure (1) vpo 147,43 -72,90 -8.952,48 (2)Lliure (1) vpo 147,43 -56,17 -9.008,65 (2)Lliure (1) vpo 147,43 -56,17 -9.064,83 (2)Lliure (1) vpo 0,00 0,00 209,04 -1.027,97 209,04 -358,28 209,04 -358,28 209,04 83,10 209,04 -353,88 184,82 -358,11 7.472,78 6.948,57 -4.489,69 (3) Lliure 0,00 -479,77 -4.969,46 0,00 -479,77 -5.449,23 0,00 -559,71...