Vivienda, 100 Años

INSTITUCIÓN | BANOBRAS | FONHAPO | PRIVADAS | PROGRAMA FINANCIERO DE VIVIENDA | AGRUPACIONES FINANCIERAS | BANAMEX | SOCIEDADES FINANCIERAS DE OBJETO LIMITADO | INSTITUTO NACIONAL DE LA VIVIENDA | INFONAVIT | FOVISSSTE | FOVIMI | INDECO |
CREACIÓN | 1933 | 1981 | 1920 -1965 | 1963 | 1970 | 1971 | 1993 | 1949 – 1951 | 1972 | 1972 | 1950 | 1975? |
ACTIVIDADES | 1. Apoyo a obras demodernización urbana (agua, drenaje, pavimentación, mercados, rastros, etc) 2. Apoyo a obras de fomento económico(caminos, electrificación, fomento industrial, entre otros) 3. Obras de beneficio social (habitación para obreros, clínicas, escuelas, etc) | Dirigido a familias con ingresos menores de 2.5 smSe concentra en: * Producción masiva de vivienda social para grupos * Fomento a laautoconstrucción y la solidaridad comunitaria (Combinó créditos de mejoramiento de vivienda y de lotes con servicios y fomentó la vivienda progresiva por medio del pies de casa) * Introduce el esquema de crédito a palabra (sin comprobar ingresos) | Se formalizan las instituciones de crédito hipotecario que existieron décadas atrás. Organizaciones de pequeña escala especializados en el áreahipotecaria. Ofrecieron préstamos hipotecarios de hasta 75% del costo del inmueble con tasa de 8% sobre saldo. | Dos organismos lo componían : * * FOVI * FOGASu función principal consiste en: * Encauzar la mayor cantidad de recursos a la vivienda de baja costo. * Estimular la creación de nuevos fondos incentivando el ahorro de familias de bajos ingresos. * | La ley reconoceinstituciones especializadas dentro de grupos bancarios. Las hipotecarias empezaron a integrarse con bancos de depósito y sociedades financieras desarrollándose como divisiones de servicios dentro de la Banca Múltiple. | Sociedad de Crédito Hipotecario de Sonora se unió a Banamex. En 1976 representó el 25% de las hipotecarias Establece “Vivienda Integral Banamex del país. | Surgen ante la necesidad dede contar con organismos susceptibles de ofrecer servicios financieros especializados y de bajo costo. | El problema surge cuando se piensa en la necesidad de edificar vivienda para que los trabajadores se hicieran propietarios y constituyeran así un patrimonio. Establecido en el artículo 123 de la Constitución Mexicana | Financió las primeras 9,000 viviendas en ocho ciudades del país de formasimultánea. Se divide en tres etapas: a) 1972 a 1980: Grandes conjuntos de vivienda. b) 1981 a 1987: disminuye dimensiones de conjuntos, aumenta volumen de obra c) A partir de 1988: solo funciona como organismo financiero | Da continuidad a la labor iniciada por el ISSSTE en 1947. Son viviendas de calidad superior comparadas con el INFONAVIT. De 1989 a 1992 duplica su producción devivienda volviendo a reducirla en 1993. | Fondo para la Vivienda de los militares. De larga trayectoria genera 9,220 viviendas hasta 1991. | Objetivos: Regeneración de zonas de tuguriosDesarrollo de la comunidad ruralDifusión de prácticas de cooperación y trabajo colectivo en zonas urbanas y rurales. |
LOGROS | Entre 1947 y 1957 se financiaron alrededor de 7,329 viviendas, es decir un promedio de666 viviendas anuales. Logró financiar hasta el 64% de los créditos de vivienda en el Distrito Federal, así mismo, otorgó 12% de los créditos para infraestructura de agua y saneamiento | En el periodo 1983 – 1988 se edifican 245, 06 viviendas que representaron el 17.5% nacional. Este se financió de la recuperación e préstamos realizados, recursos fiscales federales y préstamos del Banco Mundial| Se creó la Asociación Hipotecaria Mexicana llegó a representar a 26 sociedades de crédito y 14 agencias. | Adapta sus esquemas de financiamiento de acuerdo a las variaciones macroeconómicas del país. En su primera década edificó 137,748 viviendas. Durante 1984 y 1988 produjo 82, 538 en promedio. | . En 1978 se reconoce la figura de la Banca Múltiple | Oferta un total de 470,000...