VIVIENDA GRATIS

PROYECTOS DE DESAROLLO
PROGRAMA ADMINISTRACIÓN PÚBLICA
TERRITORIAL

LUZ ADRIANA GOMEZ RAMIREZ

ESCUELA SUPERIOR DE ADMINISTRACION PÚBLICA ESAP
ADMINISTRACION PÚBLICA TERRITORIAL
CETAP VILLETA (LA VEGA)
16 de mayo 2013

PROYECTOS DE DESAROLLO
PROGRAMA ADMINISTRACIÓN PÚBLICA
TERRITORIAL

LUZ ADRIANA GOMEZ RAMIREZ

PROGRAMA DE VIVIENDA GRATUITA
GOBIERNO NACIONAL DE COLOMBIADOCENTE:
DR. EDGAR GALLO

ESCUELA SUPERIOR DE ADMINISTRACION PÚBLICA ESAP
ADMINISTRACION PÚBLICA TERRITORIAL
CETAP VILLETA (LA VEGA)
16 de mayo de 2013

PROGRAMA DE VIVIENDA GRATUITA
GOBIERNO NACIONAL DE COLOMBIA

El programa de las 100 mil viviendas gratis nace como respuesta del Gobierno
Nacional a la realidad de miles de hogares que viven en situación de extrema
pobreza y, por lotanto, no logran acceder a un crédito para obtener su vivienda
por los mecanismos tradicionales que ofrece el mercado. Este programa pretende
entregar 100 mil viviendas, en un plazo de 2 años, y tiene como objetivo central
seguir avanzando en el cumplimiento de las metas del Gobierno de crear empleo y
reducir la pobreza en Colombia.
El programa de las 100 mil viviendas gratis da prioridad a lasfamilias
desplazadas, a las que hacen parte de la Red Unidos y a los sectores más
vulnerables. También, un porcentaje de viviendas en cada proyecto será destinado
a los hogares afectados por los desastres naturales o que habiten en zonas de
alto riesgo no mitigable.
Con el programa de Vivienda Gratuita, el Gobierno Nacional promueve un trabajo
conjunto entre el sector público y el sectorprivado, para definir un método de
selección objetivo, ágil y transparente de los diseñadores, constructores e
interventores de las obras.
Ley 1537 de 2012
Decreto 1921 de 2012
Resolución 0502 de 2012
http://www.100milviviendasgratis.gov.co/ministerio/index.php/marco-juridico/
El Gobierno Nacional, expide la Ley 1537 del 20 de junio de 2012, “Por la cual se
dictan normas tendientes afacilitar y promover el desarrollo urbano y el acceso a
la vivienda y se dictan otras disposiciones”, que tiene por objeto definir
mecanismos que permitan el trabajo conjunto del sector privado y el sector
público, para que se cumplan las metas en materia de vivienda de interés social
prioritario, buscando reducir el déficit habitacional en beneficio de la población más
vulnerable. Para el efecto, seestablecen una serie de disposiciones sobre
financiación de vivienda, focalización de recursos en vivienda de interés social
prioritaria y habilitación de suelo para el desarrollo de proyectos de vivienda.
La referida Ley otorga el marco normativo para el desarrollo del programa de
vivienda gratuita, a título de subsidio en especie, en el cual se requiere del
compromiso de las entidadesterritoriales mediante el aporte de predios y recursos
para el urbanismo de los proyectos de vivienda de interés prioritario. Lo anterior,
en concordancia con el numeral 5 del artículo 3º de la ley 136 de 1994, que
establece que es función de los Municipios: “Solucionar las necesidades

insatisfechas de salud, educación, saneamiento ambiental, agua potable, servicios
públicos domiciliarios,vivienda recreación y deporte, con especial énfasis en la
niñez, la mujer, la tercera edad y los sectores discapacitados, directamente y, en
concurrencia, complementariedad y coordinación con las demás entidades
territoriales y la Nación, en los términos que defina la ley”.
De otra parte, la ley mencionada determina exenciones para el pago de gastos
notariales y de registro a los hogaresbeneficiarios de las Viviendas de interés
prioritario, lo que implica que los mismos, no deberán asumir costos escrituración
ni del registro de la escritura de adquisición de la solución de vivienda que reciben.
Adicionalmente, se establece en su articulado una disposición de acuerdo con la
cual el hogar beneficiario mantendría los valores de las variables de habitabilidad
obtenidos de la encuesta...