Vivienda social sustentable

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UNIVERSIDAD ANDRÉS BELLO
FACULTAD DE INGENIERÍA Y CONSTRUCCIÓN CIVIL
ESCUELA DE CONSTRUCCIÓN CIVIL

DISEÑO VIVIENDA SOCIAL SUSTENTABLE

CAMILO LOPEZ PADILLA
FRANCISCO PAVEZ RAMIREZ
JAIME RODRIGUEZ YAÑEZ
FELIPE ROMERO ROMERO

Profesor: WALDO MONTECINOS BUSTAMANTE

SANTIAGO – CHILE
JUNIO, 2010

ÍNDICE TEMATICO
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PÁGINA

1. INTRODUCCIÓN 04

2.UBICACIÓN Y ANTECEDENTES GENERALES 05

3. PROPUESTA DE DISEÑO Y OBJETIVOS

4. APLICACION DE ELEMENTOS DE DISEÑO PASIVO,

4.1. ELEMENTOS DE DISEÑO PASIVO 13

4.2 TECNOLOGIAS SUSTENTABLES13

5. TECNOLOGIAS SUSTENTABLES Y MATERIALES

9. CONCLUCIONES

10. REFERENCIAS BIBLIOGRAFICAS Y OTRAS

11. ANEXOS

ÍNDICE FOTOGRÁFICO
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PÁGINA

FOTO Nº 1 – PLANTA TERRENO 05
FOTO Nº 2 –ELEVACION DE UBICACIÓN 06
TABLA Nº 1 – PLANTA GENERALTEMPERATURAS PROMEDIO 07
GRAFICO Nº 1 – CLIMOGRAMA 07

1. INTRODUCCIÓN
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El presente trabajo trata sobre el proyecto y diseño de una vivienda social, bajo aspectos bioclimaticos, sustentables y económicos; para lo cual se definió como lugar de emplazamiento el terrenoubicado en Avenida La Vara #77 comuna de san bernardo, región metropolitana.

Este proyecto busca atender, desde los conceptos básicos de diseño pasivo y otros elementos de construcción sostenible, la necesidad de crear viviendas sociales energéticamente eficientes, que propinen una mejor calidad de vida, que sean económicamente viables y que tengan incorporado un diseño simple de construcciónsostenible.

2. UBICACIÓN Y ANTECEDENTES GENERALES.
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2.1 TERRENO

El terreno donde se emplazaran las viviendas esta ubicado en Avenida La Vara #77, comuna de San Bernardo, Región Metropolitana, el terreno posee una extensión de 3766 mt2, urbanizado con conexión a la red de alcantarillado y empalme de suministro eléctrico.
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FOTO Nº 1 – PLANTA FOTO SATELITAL.

El terreno segúnplan regulador es de uso de suelo residencial, edificación en altura
Según rasante, porcentaje de edificación 80%, valor comercial del terreno UF 3,5.
El entorno inmediato del sitio esta formado por condominios habitacionales y parcelas privadas el grupo socio económico de la zona se clasifica en su mayoría C3 y D.

Esta localización consta de una gran conectividad a centros más urbanos,como la ciudad de san Bernardo y la comuna de Santiago centro, para esto existen alternativas en el transporte público como:

• Variante Expresa del 201 (Huechuraba a San Bernardo)

• Recorrido alimentador G22 (Desde la vara hacia el centro de san Bernardo)

• Colectivo N° 5044 – 5043 – 5045 (Mapocho – La vara – San Bernardo)

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FOTO Nº2 – EMPLAZAMIENTO SECTOR LA VARA, SANBERNARDO.

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FOTO Nº2 – ACCESO TERRENO A CONSTRUIR.

3. PROPUESTA DE DISEÑO Y OBJETIVOS.
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3.1 OBJETIVOS

El principal objetivo es generar una vivienda que reduzca al mínimo la calefacción utilizada durante la temporada de bajas temperaturas; aumente la refrigeración para la temporada de verano y que se maximice el potencial de la luz del día con la orientación o la captacióna través de luz cenital, la configuración constructiva y la consideración cuidadosa de la cantidad y localización de los vanos. Esto además debe contemplar aspectos de calidad de vida de copropiedad, como evitar el hacinamiento entre las familias, tener espacios comunes de acuerdo a las necesidades de la comunidad como el caso de estacionamientos vehiculares, áreas verdes y zonas de descanso....
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