Xddd
Páginas: 4 (759 palabras)
Publicado: 30 de octubre de 2009
DEFINICIONES DE PARÁMETROS URBANÍSTICOS Y EDIFICATORIOS
El Reglamento Nacional de Edificaciones, nos proporciona una serie de normas para el diseño y ejecución de las habilitaciones urbanas y lasedificaciones, permitiendo una ejecución óptima.
Para realizar un proyecto, se debe de solicitar el certificado de parámetros urbanísticos y edificatorios que lo otorga la municipalidad, el cualcontiene una serie de parámetros que tendrá que regirse dicha obra ha edificarse.
Estos parámetros son diversos, entre los cuales tenemos:
o Área Territorial Lugar donde se realizará laedificación, dentro de los límites urbanos o de expansión urbana.
o Área Tratamiento Son Áreas con características y usos específicos que se clasifican en 4 tipos. Del ejemplo que tenemos Área detratamiento, tipo IV. Es un área con características especiales que por su naturaleza requieren un tipo diferente de normativa como son:
1. Zonas de valles
2. Zonasecológicas
3. Zonas monumentales
4. Centros históricos de Lima.
o Zonificación La zonificación es uno de los diversos dispositivos legales empleados para implementar laspropuestas de urbanización establecidas en un plan urbano.
o Usos permitidos Referido con respecto al uso que se le puede dar a la edificación en la zona.
Ejemplo: Comercial, Servicios,Talleres y Vivienda.
Son calificaciones que están ya establecidos en función de la densidad, las habilitaciones para uso de vivienda y urbanizaciones se agrupan en seis tipos
1.Corresponden a Habilitaciones Urbanas de Baja Densidad a ser ejecutados en Zonas Residenciales de Baja Densidad (R1).
2. Corresponden a Habilitaciones Urbanas de Baja Densidad a ser ejecutados en ZonasResidenciales de Baja Densidad (R2).
3. Corresponden a Habilitaciones Urbanas de Densidad Media a ser ejecutados en Zonas Residenciales de Densidad Media (R3).
4. Corresponden a...
El Reglamento Nacional de Edificaciones, nos proporciona una serie de normas para el diseño y ejecución de las habilitaciones urbanas y lasedificaciones, permitiendo una ejecución óptima.
Para realizar un proyecto, se debe de solicitar el certificado de parámetros urbanísticos y edificatorios que lo otorga la municipalidad, el cualcontiene una serie de parámetros que tendrá que regirse dicha obra ha edificarse.
Estos parámetros son diversos, entre los cuales tenemos:
o Área Territorial Lugar donde se realizará laedificación, dentro de los límites urbanos o de expansión urbana.
o Área Tratamiento Son Áreas con características y usos específicos que se clasifican en 4 tipos. Del ejemplo que tenemos Área detratamiento, tipo IV. Es un área con características especiales que por su naturaleza requieren un tipo diferente de normativa como son:
1. Zonas de valles
2. Zonasecológicas
3. Zonas monumentales
4. Centros históricos de Lima.
o Zonificación La zonificación es uno de los diversos dispositivos legales empleados para implementar laspropuestas de urbanización establecidas en un plan urbano.
o Usos permitidos Referido con respecto al uso que se le puede dar a la edificación en la zona.
Ejemplo: Comercial, Servicios,Talleres y Vivienda.
Son calificaciones que están ya establecidos en función de la densidad, las habilitaciones para uso de vivienda y urbanizaciones se agrupan en seis tipos
1.Corresponden a Habilitaciones Urbanas de Baja Densidad a ser ejecutados en Zonas Residenciales de Baja Densidad (R1).
2. Corresponden a Habilitaciones Urbanas de Baja Densidad a ser ejecutados en ZonasResidenciales de Baja Densidad (R2).
3. Corresponden a Habilitaciones Urbanas de Densidad Media a ser ejecutados en Zonas Residenciales de Densidad Media (R3).
4. Corresponden a...
Leer documento completo
Regístrate para leer el documento completo.