Zona Maritimo Terrestre

Universidad de La Salle
Derecho Ambiental

Zona Marítimo Terrestre

06 de abril del 2011

Zona Marítimo Terrestre

Concepto

* La Zona Marítimo Terrestre es la franja de 200 metros de ancho de los litorales Atlántico y Pacífico de la República, medidos horizontalmente a partir de la línea a donde llega la marea alta y los terrenos y rocas que deje el mar en descubierto en la mareabaja comprende al mismo tiempo las islas, islotes y peñascos marítimos, así como toda tierra o formación natural que sobre salga del nivel del océano dentro del mar territorial de la República. Se exceptúa la Isla del Coco que estará bajo el dominio y posesión directos del Estado y aquellas otras islas cuyo dominio y posesión sean directos del Estado.

* Constituye parte del patrimonionacional, pertenece al estado y es inalienable e imprescriptible.

Protección

* Su protección y la de sus recursos naturales es obligación del estado, de sus instituciones y de todos los habitantes de país.
* Corresponden al Instituto Costarricense de Turismo, en nombre del Estado, la superior y general vigilancia de todo lo referente a la zona marítimo terrestre.
* El usufructo yadministración de este, tanto de la zona publica como la restringida corresponde a la Municipalidad
* En la zona marítimo terrestre es prohibido, sin la debida autorización legal, explotar la flora y fauna existentes, deslindar con cercas, carriles o en cualquier otra forma, levantar edificaciones o instalaciones, cortar árboles, extraer productos o realizar cualquier otro tipo de desarrollo,actividad u ocupación.
* Los dueños de fincas, inscritas o no en el Registro Público, o sus encargados, o las personas que adquieran concesiones, arrendamientos o posesión de terrenos colindantes con la zona marítimo terrestre, están obligados a protegerla y conservarla. Cuando se produzcan daños ocasionados por terceros deberán denunciarlos inmediatamente a las autoridades respectivas. En lazona marítimo terrestre es prohibido, sin la debida
* autorización legal, explotar la flora y fauna existentes, deslindar con cercas, carriles o en cualquier otra forma, levantar edificaciones o instalaciones, cortar árboles, extraer productos o realizar cualquier otro tipo de desarrollo, actividad u ocupación.
* En casos como la construcción de plantas industriales, instalaciones de pescadeportiva o instalaciones artesanales, de obras portuarias, programas de maricultura, u otros establecimientos o instalaciones similares, para cuyo funcionamiento sea indispensable su ubicación en las cercanías del mar necesita la aprobación expresa de la municipalidad respectiva, del Instituto Costarricense de Turismo, del Instituto Nacional de Vivienda y Urbanismo y demás instituciones delEstado encargadas de autorizar su funcionamiento, así como del Ministerio de Obras Públicas y Transportes. Sin embargo, cuando su vigencia exceda de quince años o sus prórrogas sumadas al plazo original sobrepasen ese plazo, se requerirán autorización legislativa.
* Toda cesión de derechos o traspaso de terrenos, mejoras o construcciones e instalaciones, a favor del Estado o susinstituciones, en la zona marítimo terrestre, ya fuere voluntariamente o por medio de expropiación o en terrenos colindantes con aquélla o para obras de la misma, estarán exentos de toda clase de impuestos a cargo del trasmítete o cedente.
* En la zona marítimo terrestre es prohibido cortar árboles, tirar basura. modificar la topografía del terreno, o llevar a cabo cualquier acción que altere elequilibrio ecológico del lugar, sin la debida autorización. Quienes ubiquen en la zona marítimo terrestre instalaciones temporales o móviles como tiendas de campaña o trailers deberán hacerlo en las zonas destinadas para tales fines, cuando las hubiere; en todo caso están obligados a observar las normas dictadas por las autoridades de salud, quedando sujetos a las sanciones contempladas en la Ley General...