ZONA R 5 ANA

CAPITULO VIII USOS MULTIFAMILIARES R-5
ARTICULO 73.-
Los usos permitidos en esta zona son:
A) Uso Principal: Vivienda multifamiliar Aislada. En las zonas R-5 se permitirá, reconstrucción ómodificaciones destinadas al uso de vivienda multifamiliar aislada y continua, existentes en la zona.
B) Usos Complementarios: a. Los mismos permitidos en el Artículo 61 aparte A, con las característicasdescritas para tal uso en el Capítulo VII. b. Comercio Vecinal (C-V) en las plantas bajas de las edificaciones, en las zonas en que se indiquen en el Plano de Zonificación, ver Capítulo XIII.
C) UsosIncompatibles: a. Son incompatibles al uso R-5 todos aquellos no indicados como usos principales ó complementarios del presente Artículo. b. Cuarteles, pensiones, industrias de cualquier tipo.ARTICULO 74.-
DENSIDAD DE POBLACIÓN: La densidad de población será aproximadamente entre 570 Hab/ha y 780 Hab/ha calculada con un promedio familiar de 5 p/flia. ARTICULO 75 –
ÁREA DE PARCELA.
El área deparcela mínima será de ochocientos metros cuadrados (800 M2).
ARTICULO 76
FRENTE DE PARCELA: El frente mínimo de la parcela será de veinte metros (20 mts). ARTICULO 77.
-ÁREA DE UBICACIÓN: En plantabaja no podrá ser mayor del sesenta y cinco por ciento (65%) del área de la parcela, en el caso urbano; fuera del casco urbano: cincuenta por ciento (50%). El área de ubicación de la torre no podráser mayor del cuarenta por ciento (40%) del área de la parcela, en todos los casos. El área de ubicación de la mezzanina será del cincuenta por ciento (50%) del área de la planta baja, y y no serácomputable en los porcentajes de construcción permitida. ARTICULO 78.
-ÁREA DE CONSTRUCCIÓN: El área de construcción no podrá ser mayor del doscientos treinta por ciento (230%) del área de la parcela.ARTICULO 79.-
Retiros:
a. Frente: El retiro mínimo de frente en áreas ubicadas dentro del casco central será determinada en cada caso por la Ingeniería Municipal de acuerdo al diseño de cada vía. En...