arquitectura revolucionara de tercer mundo
Páginas: 6 (1461 palabras)
Publicado: 15 de febrero de 2015
La arquitectura revolucionaria del tercer mundo
LA CONCENTRACION DE LAS INVERSIONES DE LA CONSTRUCCION EN LAS GRANDES CIUDADES
Según cálculos de las naciones unidas, en el año 2000 la población mundial sobrepasara los 7000 millones de habitantes, es decir duplicara la población actual. En tres años durante el periodo comprendido entre 1960 y 1963 ha aumentado en 170 millones, y seespera que durante los próximos 10 años la población del planeta se acrecentara en 600 millones de habitantes.
Las grandes ciudades crecen a razón 4%anual.
En la india se necesitan 1000 millones de dólares para alojar a los nuevos habitantes en ciudades co mas de 100,000 habitantes y para procurarles agua, gas, electricidad y medios de transportes habría que duplicar la inversión.
Entre losniveles de construcción planteados como objetivos por la ONU, se encuentra el construir viviendas por cada 1000 habitantes en cada país. En muchos países solo se han construido 2 viviendas por mil habitantes.
En un solo continente, la America Latina, las necesidades de construcción previstas son enormes. A partir de 31.333,00 viviendas existentes en el año 1951 para alojar 158,210,000 habitantes, delas cuales un 80 deben ser demolidas o reparadas dando su estado de conservación, para absober el déficit de viviendas, el crecimiento demográfico y la reposicion de viviendas afectadas.
Sera necesario multiplicar por diez la producción de la construcción de viviendas y con ello la construcción general a fin de resolver problemas fundamentales en treinta años, alcanzando los niveles de 10viviendas por mil habitantes propuestos por las Naciones Unidas.
La arquitectura de los países subdesarrollados que no han iniciado sus transformaciones económicas y sociales profundas, puede caracterizarse por los siguientes pasos:
contraste entre el lujo de las construcciones para una minoría y la pobreza de las construcciones de las grandes mayorías trabajadoras del pueblo.
La acumulaciónprogresiva del déficit habitacional con la consiguiente agudización del problema de la vivienda.
Las diferencias del nivel de vida y vivienda entre el campo y la ciudad
La especulación de terrenos y la construcción con fines de lucro que obliga la mayoría del pueblo a resolver su problema de manera espontanea
La minima contribución del estado a la solución del problema la vivienda
La existenciaparalela de una técnica avanzada para resolver problemas aislados
La concentración de las inversiones en construcción en las grandes ciudades como consecuencia de la especulación de los terrenos y la edificación con fines de lucro y la dispersión de abandono las construcciones en el campo
CONCENTRACION DE CIUDADES GRANDES EN LA ACTUALIDAD CON MAYOR CONSTRUCCION
La Ciudad de México(México), Sao Paolo (Brasil), Santiago (Chile), Lima (Perú), Bogotá (Colombia) y la Ciudad de Panamá (Panamá) son las principales ciudades de América Latina consideradas como motores del comercio y de la inversión inmobiliaria.
De acuerdo al estudio “Latin America Regional Prime Office Report, Year-End 2013”, realizado por Jones Lang LaSalle (JLL), empresa de servicios financieros yprofesionales, especializada en ofrecer servicios inmobiliarios y gestión de inversiones, las ciudades independientes y diversas de América Latina constituyen un ambiente propicio para las oportunidades inmobiliarias, tanto en las grandes ciudades como en las de más rápido crecimiento.
Los expertos de JLL identificaron seis ciudades que están a la vanguardia de la expansión económica en Latinoamérica: tresciudades “establecidas”: Ciudad de México, Sao Paolo y Santiago, y tres ciudades “emergentes”: Lima, Bogotá y Panamá.
“Los bienes raíces en estas ciudades representan un equilibrio entre la estabilidad de un gran mercado, y los centros comerciales más pequeños pero de rápido crecimiento, que catapultarán la demanda de espacios de oficinas”, dijo Zach Cheney, Director de Operaciones Regionales en...
La arquitectura revolucionaria del tercer mundo
LA CONCENTRACION DE LAS INVERSIONES DE LA CONSTRUCCION EN LAS GRANDES CIUDADES
Según cálculos de las naciones unidas, en el año 2000 la población mundial sobrepasara los 7000 millones de habitantes, es decir duplicara la población actual. En tres años durante el periodo comprendido entre 1960 y 1963 ha aumentado en 170 millones, y seespera que durante los próximos 10 años la población del planeta se acrecentara en 600 millones de habitantes.
Las grandes ciudades crecen a razón 4%anual.
En la india se necesitan 1000 millones de dólares para alojar a los nuevos habitantes en ciudades co mas de 100,000 habitantes y para procurarles agua, gas, electricidad y medios de transportes habría que duplicar la inversión.
Entre losniveles de construcción planteados como objetivos por la ONU, se encuentra el construir viviendas por cada 1000 habitantes en cada país. En muchos países solo se han construido 2 viviendas por mil habitantes.
En un solo continente, la America Latina, las necesidades de construcción previstas son enormes. A partir de 31.333,00 viviendas existentes en el año 1951 para alojar 158,210,000 habitantes, delas cuales un 80 deben ser demolidas o reparadas dando su estado de conservación, para absober el déficit de viviendas, el crecimiento demográfico y la reposicion de viviendas afectadas.
Sera necesario multiplicar por diez la producción de la construcción de viviendas y con ello la construcción general a fin de resolver problemas fundamentales en treinta años, alcanzando los niveles de 10viviendas por mil habitantes propuestos por las Naciones Unidas.
La arquitectura de los países subdesarrollados que no han iniciado sus transformaciones económicas y sociales profundas, puede caracterizarse por los siguientes pasos:
contraste entre el lujo de las construcciones para una minoría y la pobreza de las construcciones de las grandes mayorías trabajadoras del pueblo.
La acumulaciónprogresiva del déficit habitacional con la consiguiente agudización del problema de la vivienda.
Las diferencias del nivel de vida y vivienda entre el campo y la ciudad
La especulación de terrenos y la construcción con fines de lucro que obliga la mayoría del pueblo a resolver su problema de manera espontanea
La minima contribución del estado a la solución del problema la vivienda
La existenciaparalela de una técnica avanzada para resolver problemas aislados
La concentración de las inversiones en construcción en las grandes ciudades como consecuencia de la especulación de los terrenos y la edificación con fines de lucro y la dispersión de abandono las construcciones en el campo
CONCENTRACION DE CIUDADES GRANDES EN LA ACTUALIDAD CON MAYOR CONSTRUCCION
La Ciudad de México(México), Sao Paolo (Brasil), Santiago (Chile), Lima (Perú), Bogotá (Colombia) y la Ciudad de Panamá (Panamá) son las principales ciudades de América Latina consideradas como motores del comercio y de la inversión inmobiliaria.
De acuerdo al estudio “Latin America Regional Prime Office Report, Year-End 2013”, realizado por Jones Lang LaSalle (JLL), empresa de servicios financieros yprofesionales, especializada en ofrecer servicios inmobiliarios y gestión de inversiones, las ciudades independientes y diversas de América Latina constituyen un ambiente propicio para las oportunidades inmobiliarias, tanto en las grandes ciudades como en las de más rápido crecimiento.
Los expertos de JLL identificaron seis ciudades que están a la vanguardia de la expansión económica en Latinoamérica: tresciudades “establecidas”: Ciudad de México, Sao Paolo y Santiago, y tres ciudades “emergentes”: Lima, Bogotá y Panamá.
“Los bienes raíces en estas ciudades representan un equilibrio entre la estabilidad de un gran mercado, y los centros comerciales más pequeños pero de rápido crecimiento, que catapultarán la demanda de espacios de oficinas”, dijo Zach Cheney, Director de Operaciones Regionales en...
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