arriendo financiero ejercicio

LEASING FINANCIERO

Con fecha 02-01-2011 se conviene un arriendo financiero sobre un Resonador Magnético Marca Phillips entre SERVICIOS RADIOLOGICOS DAVILA y PENTA LEASING S.A.
Las condicionesgenerales de la negociación son las siguientes:

Costo directo de la negociación: Una cuota única de UF 250,00 pagadera a la fecha de aceptación del convenio.
Pagos mínimos: 12 cuotas vencidas,iguales, sucesivas y semestrales de UF 500,00 cada una.
Pago final equivalente a opción de compra: No hay.
Tasa de interés implícita del convenio: 4% semestral
Vida económica de la Máquina: 12 añosValor de mercado de la Máquina: UF 4.700,00
Primer vencimiento es el 15-03-2011


Por política contable de la empresa, los cierres se realizan anualmente al 31-12-:
02-01-2011
20.317,0515-03-2011
20.974,81
15-09-2011
21.336,38
15-03-2012
21.622,66
15-09-2012
21.452,57

Se pide:

1. Determine cuándo el arriendo debe ser clasificado como financiero u operativo:

El02-01-2011 que es la fecha de convenio como arrendamiento financiero, por lo siguiente:
Valor actual similar al valor de mercado del bien

2. Determine el valor por el cual se deben reconocer loscomponentes de los estados financieros:

Activo y pasivo a valor actual de los pagos mínimos ya que:

Valor actual de los pagos mínimos: UF 4.692,54
Valor razonable: UF 4.700,00



3. Confeccione elcuadro de amortización respectivo


VAC
4.942,54






PV
4.692,54






i%
4%






n
12






PMT
500






PCONTADO
250












 
  
 
 
 
 
 
Fecha
Nº
Bi
PMT
INT
Principal
Bf
U.F.
02-01-2011
0
4.942,54
250
0,00
250,00
4.692,54
20.317,05
15-03-2011
1
4.692,54
500
187,70
312,30
4.380,24
20.974,8115-09-2011
2
4.380,24
500
175,21
324,79
4.055,45
21.336,38
15-03-2012
3
4.055,45
500
162,22
337,78
3.717,67
21.622,66
15-09-2012
4
3.717,67
500
148,71
351,29
3.366,37
21.452,57...