Compraventa mercantil

LA COMPRAVENTA MERCANTIL
DEFINICION:
Según el código civil la compra venta es el contrato mediante el cual el vendedor se obliga a transferir la propiedad de un bien al comprador, y este a su vez, se obliga a pagar su precio en dinero.
Sujetos en el contrato.
1.- Vendedor: el que vende traspasar a otro por el precio convenido la propiedad de lo que uno posee.
2.- Comprador.
ELEMENTOS DELCONTRATO
 Elementos del contrato
Los elementos de todo contrato son tres:
* Elementos personales: Hacen referencia a las personas que intervienen en el contrato.
* Elementos reales: Hace referencia a la naturaleza u objeto del contrato.
* Elementos formales: Hace referencia a la forma en que se realiza el contrato (cláusulas y estipulaciones). Éste puede ser solemne (que vieneestablecido por derecho) o no solemne.

FORMA DEL CONTRATO
La forma es el modo en que las partes manifiestan su voluntad de celebrar el contrato. Los romanos distinguieron entre las formas expresas y tácitas. Son formas expresas, las que tienen una manifestación exterior, y tácitas, las que se deducen del comportamiento de las partes.
CONTENIDO DEL CONTRATO
Todo contrato ha de tener los siguientesdatos:
 Título, cabeza o membrete: Aquí aparecen los datos significativos de la empresa (Contratante, razón social, domicilio social, identificadores, el CIF ó el NIF).
 Cuerpo o contenido del contrato: Aquí aparecen las cláusulas que pactan las personas que intervienen en el contrato (objeto del contrato, características de la naturaleza u objeto del contrato, validez del contrato,elementos como el modo de entrega o el modo de transporte, cláusulas de extinción por incumplimiento, cláusulas de extinción de contrato).
 Pie de contrato: Aquí aparece la firma de aceptación del comprador y el vendedor, y la fecha en la que se otorga el contrato.

OBLIGACIONES DE LAS PARTES
Obligaciones del vendedor
* Transmitir la propiedad o título de derecho.
* Conservar el bien objetode la compraventa hasta su entrega.
* Entregar el bien.
* Garantizar al adquiriente una posesión útil.
* Garantizar al comprador una posesión pacífica.
* Responder a la evicción.
* Responder de los vicios y defectos ocultos que tenga la el bien.

Obligaciones del comprador
* Pagar el precio.
* Pagar intereses en caso de demora o de compraventa con precio aplazado.* Recibir el bien comprado.
* Recibir en buen estado.

CLASIFICACION DE LOS CONTRATOS.
Contratos Unilaterales y Bilaterales: El contrato unilateral es de acuerdo a voluntad que engendra solo obligaciones para una parte de derechos y de derecho para la otra. El contrato Bilateral es de acuerdo de voluntades que da nacimiento a derechos y obligaciones en ambas partes.
ARTICULO 1835 delCódigo Civil vigente: “El contrato es unilateral cuando una sola de las partes se obliga así la otra sin que esta le quede obligado”.
ARTICULO 1836: “El contrato es bilateral cuando las partes se obligan recíprocamente”.
Contratos Onerosos y Gratuitos: Es onerosos el contrato que impone provechos y gravámenes recíprocos. Es gratuito en que los provechos corresponden a una de las partes y losgravámenes a la otra.
No es exacto, como afirman algunos autores, que todo contrato bilateral sea oneroso y todo contrato unilateral sea gratuito.
Contratos conmutativos y aleatorios: Los contratos onerosos se subdividen en conmutativos y aleatorios.
Conmutativo, cuando los provechos y los gravámenes son ciertos y conocidos desde la celebración del contrato; es decir, cuando la cuantía de lasprestaciones puede determinarse desde la celebración del contrato.
Aleatorios, cuando los provechos y los gravámenes dependen de una condición o termino, de tal manera que no pueda determinarse la cuantía de las prestaciones en forma exacta, sino hasta que se realice la condición o termino.
Contratos reales y consensuales: Los contratos reales son aquellos que se constituyen por la entrega de la...