contrato de compraventa



CONTRATO DE COMPRA VENTA.
En la ciudad de IXTAPAN DE LA SAL, ESTADO DE MÉXICO, se celebra el presente acuerdo de voluntades, por una parte el C. JAIME DELGADO DELGADO; a quien en lo sucesivode este contrato se le denominara “EL VENDEDOR” y por la otra parte la C. ELIZABETH DELGADO AYALA a quien se le denominara en lo sucesivo “EL COMPRADOR” bajo las siguientes.
DECLARACIONES.
I.-Declara el vendedor que para este acto se identifica con credencial de elector con número de folio con domicilio en calle RICARDO FLORES MAGON S/N municipio de IXTAPAN DE LA SAL, MÉXICO.
II.- Declara elcomprador que para este acto se identifica con credencial de elector con número de folio 0000148478537 con domicilio en calle RICARDO FLORES MAGON S/N municipio de IXTAPAN DE LA SAL, MÉXICO.
III.-Declaran las partes ser mexicanos por nacimiento y vecinos de la ciudad de IXTAPAN DE LA SAL, Estado de México, Mayores de edad capaces de obligarse y contratar en pleno uso y goce de sus derechos.IV.- Declara el VENDEDOR ser propietario legitimo en dominio pleno y posesión pacifica, continua, publica y de buena fe de un terreno de propiedad particular, ubicado en la COLONIA JUÁREZ , municipio deIXTAPAN DE LA SAL, ESTADO DE MÈXICO, con una superficie planimetría aproximada de 207.06 M2 (doscientos siete metros con seis centímetros cuadrados) y que actualmente se encuentra registradofiscalmente a nombre del declarante bajo la clave catastral 060-03-802-12, al corriente del pago del impuesto predial.
V.- Declara el vendedor que el inmueble descrito en el numeral anterior se identificadaV.- Así mismo declara el COMPRADOR que conoce perfectamente el bien inmueble referido y es su voluntad comprarlo con las condiciones pactadas, al Sr. JAIME DELGADO DELGADO.
Clausulas.
PRIMERA. Elvendedor vende y el comprador compra la fracción de terreno, cuyas medidas y colindancias son:
AL NORTE: 21.30 Mts. con Servidumbre de paso.
AL SUR: 19.30 Mts. con la C. Leonor Delgado Beltrán.
AL...