derecho




REGISTRÓ PÚBLICO DE LA PROPIEDAD Y DEL COMERCIO
¿QUE HACEN AHI?
Es la institución mediante la cual el gobierno del distrito federal, proporciona el servicio de dar publicidad a los actos jurídicos, que conforme a la ley, precisan de este requisito para surtir sus efectos ante los terceros.
La función sustancial del RPPyC es el desempeño de la función registral, es decir lainscripción y anotación de actos jurídicos y la certificación de dichos actos.

¿CUAL ES LA DISYINCION REGISTRAL ENTRE PROPIEDAD Y COMERCIO?
Que se hace una distinción que divide en Folio real (sobre bienes inmuebles) y Folio mercantil. (Sobre sociedades)

¿QUE ACTOS SE INCRIBEN EN LA MATERIA REGISTRAL DE PROPIEDAD Y DE COMERCIO?
Los encontramos en los artículos 3005 y 3006 del código civil parael distrito federal, y son los siguientes:
I. Los testimonios de escrituras o actas notariales u otros documentos auténticos;
II. Las resoluciones y providencias judiciales que consten de manera auténtica, así como los convenios emanados del procedimiento de mediación que cumplan con los requisitos previstos por el artículo 38 de la Ley de Justicia Alternativa del Tribunal Superior deJusticia para el Distrito Federal.
III. Los documentos privados que en esta forma fueren válidos con arreglo a la Ley, siempre que al calce de los mismos haya la constancia de que el Notario, el Registrador, o el Juez competente, se cercioraron de la autenticidad de las firmas y de la voluntad de las partes. Dicha constancia debe estar firmada por los mencionados fedatarios y llevar impreso el sellorespectivo.
lV. Los actos ejecutados o los contratos otorgados en otra entidad federativa o en el extranjero, sólo se inscribirán si dichos actos o contratos tienen el carácter de inscribibles conforme a las Leyes.
V. Los documentos de procedencia extranjera debidamente apostillados o legalizados que se refieran a actos inscribibles, deberán protocolizarse ante notario. Cuando estuvierenredactados en idioma extranjero, serán previamente traducidos por perito oficial.
VI. Las sentencias dictadas en el extranjero que no contravengan disposiciones de orden público, se registrarán cuando medie orden de autoridad judicial competente.
Agregando a los mencionados en estos artículos podemos agregar:
Adjudicación por herencia
Adjudicación por remate
Apeo y deslinde arrendamientofinanciero
Cancelación de patrimonio de familia
Compraventa
Consolidación de propiedad
Contrato de arrendamiento
Constitución de condominio
Donación
Embargo
Fusión de inmuebles
Inmatriculación judicial
Patrimonio de familia
Prescripción positiva
Régimen de patrimonio del matrimonio
Sociedad conyugal
Subdivisión de inmuebles
Sucesión judicial
Sucesión notarial
Acta de asambleageneral
Constitución de S.A. de C.V.
Constitución de S.C.
Sociedad cooperativa
Microindustria
Sucursal extranjera

COSTOS DE TRAMITES, VIGENCIA Y FUNDAMENTO LEGAL Y ¿QUE DOCUMENTOS SE REQUIEREN PARA CADA ACTO?
Información de Folios y Antecedentes de libro, en Custodia
La Dirección Jurídica revisa dentro del acervo que se encuentra en custodia, los motivos de resguardo del antecedente delibro o del folio e informa al solicitante cuáles son esos motivos. Otorga certeza jurídica de que el antecedente registral que solicita no está en litigio o que su situación sea irregular.
Requisitos
Solicitud debidamente firmada por el solicitante donde consten claramente los datos del antecedente registral cuya información se solicita.
Vínculo a los formatos requeridos
Formato de solicitudde Entrada y Trámite.

El tiempo de respuesta es de tres semanas, pudiendo ampliarse en caso de que el antecedente sea de libros.
Costos y sustento legal para su cobro
No causa si sólo es consulta. Cuando es una partida permitida y se pide copia se causa: por las primeras 20 hojas $175.50 y $5 adicionales por cada hoja subsecuente. Art. 208, Fracc. II del Código Fiscal del DF.
Fundamento...