DERECHOS REALES
Páginas: 14 (3325 palabras)
Publicado: 25 de marzo de 2013
8. Derechos Reales
En las Instituciones de Gayo, encontramos una de las grandes clasificaciones del Derecho; personas, cosas y acciones.
El concepto jurídico de coas, es una de las nociones fundamentales del Derecho y la base sobre la que se estructuran los derechos reales; este término se deriva del vocablo res-rei que significa cosa.
8.1. Clasificación de los bienes (res)
En ellenguaje jurídico técnico se entiende por cosa (res) todo objeto del mundo exterior que produce satisfacción al hombre y que tiene un valor económico. El Derecho romano regulador de una sociedad antigua desconocía muchas nociones reconocidas por la ciencia moderna, por lo que el concepto de res es menos extenso que el de cosa del Derecho moderno, debido a lo cual no se reglamentó la propiedadindustrial, la propiedad intelectual, etcétera.
El núcleo de los derechos reales fue surgiendo a medida que fueron apareciendo nuevas relaciones que debían tener sanción jurídica.
El primer derecho que se reglamento fue la propiedad, posteriormente los derechos reales sobre cosa ajena (ius in re aliena) se fueron formando poco a poco y su nombre es prueba de que se trató de la posibilidad deadmitir la existencia de derechos sobre cosas ajenas, es decir que no son de nuestra propiedad.
Conforman la categoría de los ius in re aliena las servidumbres (servitutes) reales y personales, la fiducia, la prenda y la hipoteca, así como la enfiteusis y la superficie.
Todos los derechos reales que recaen sobre las cosas, se diferencian de los derechos de crédito u obligaciones.
8.1.1. Bienesfuera del comercio
Las cosas pueden no ser objeto de relaciones jurídicas (extra commercium), los juristas usan el término res extra patromonium, para expresar el mismo concepto.
8.1.1.1. Por razones humanas
Las res comunes onimun iure naturali, que son aquellas indispensables para la vida y por lo tanto pertenecen a todos los hombres: aire, mar, agua corriente, etc.
Las res publicae,con este término los juristas romanos indican las cosas que son propiedad del pueblo romano: caminos, playas, etc. Si estas cosas se separan de su función pública pueden convertirse en res in comercio.
Las res universitatem, son las que están a disposición, de una corporación pública inferior al Estado: teatros, estadios, etc.
8.1.1.2. Por razones divinas
Las res sacrae, consagradas a losdioses públicos como templos, terrenos, etc. Para que dichas cosas devinieran in comercio era necesaria la ceremonia de la exauguratio, posteriormente fue suficiente la decisión del emperador.
Las res religiosae, destinadas al culto de los dioses manes como los sepulcros, monumentos mortuorios, etcétera. La importancia que el Derecho romano le da a estas cosas, se constata en las numerosascitas que el Digesto y el Código les dedican.
Las res sanctae, son las consturcciones que limitan la ciudad como puertas, muros, etc. La violación a las cosas sacras se consideraba sacrilegium y a los violadores se castigaba con la pena de muerte.
8.1.2. Bienes en el comercio
Las res in commercium, son las susceptibles a relaciones jurídicas y se pueden clasificar según diferentes criterios.8.1.2.1. Cosas corpóreas e incorpóreas
Las primeras, son susceptibles de tocarse, las segundas no; entre éstas últimas se señalan la herencia, el usufructo, los créditos. Esta distinción tiene importancia práctica respecto a la posesión, modos de adquirir la propiedad; traditio, usucapión, etc.
8.1.2.2. Cosas mancipi y nec mancipi
La distinción entre res mancipi y res nec mancipitiene su origen en el sistema de economía agraria de la antigua Roma. Son mancipi los terrenos en el suelo itálico, los esclavos, los animales de tiro y cargam las servidumbres, etc., se transmiten por la mancipatio o la in iure cessio. Constituyen la base de las cosas nec mancipi el ganado menor y luego el dinero. Estas cosas se transmiten por simple entrega. La distinción entre res mancipi y res...
En las Instituciones de Gayo, encontramos una de las grandes clasificaciones del Derecho; personas, cosas y acciones.
El concepto jurídico de coas, es una de las nociones fundamentales del Derecho y la base sobre la que se estructuran los derechos reales; este término se deriva del vocablo res-rei que significa cosa.
8.1. Clasificación de los bienes (res)
En ellenguaje jurídico técnico se entiende por cosa (res) todo objeto del mundo exterior que produce satisfacción al hombre y que tiene un valor económico. El Derecho romano regulador de una sociedad antigua desconocía muchas nociones reconocidas por la ciencia moderna, por lo que el concepto de res es menos extenso que el de cosa del Derecho moderno, debido a lo cual no se reglamentó la propiedadindustrial, la propiedad intelectual, etcétera.
El núcleo de los derechos reales fue surgiendo a medida que fueron apareciendo nuevas relaciones que debían tener sanción jurídica.
El primer derecho que se reglamento fue la propiedad, posteriormente los derechos reales sobre cosa ajena (ius in re aliena) se fueron formando poco a poco y su nombre es prueba de que se trató de la posibilidad deadmitir la existencia de derechos sobre cosas ajenas, es decir que no son de nuestra propiedad.
Conforman la categoría de los ius in re aliena las servidumbres (servitutes) reales y personales, la fiducia, la prenda y la hipoteca, así como la enfiteusis y la superficie.
Todos los derechos reales que recaen sobre las cosas, se diferencian de los derechos de crédito u obligaciones.
8.1.1. Bienesfuera del comercio
Las cosas pueden no ser objeto de relaciones jurídicas (extra commercium), los juristas usan el término res extra patromonium, para expresar el mismo concepto.
8.1.1.1. Por razones humanas
Las res comunes onimun iure naturali, que son aquellas indispensables para la vida y por lo tanto pertenecen a todos los hombres: aire, mar, agua corriente, etc.
Las res publicae,con este término los juristas romanos indican las cosas que son propiedad del pueblo romano: caminos, playas, etc. Si estas cosas se separan de su función pública pueden convertirse en res in comercio.
Las res universitatem, son las que están a disposición, de una corporación pública inferior al Estado: teatros, estadios, etc.
8.1.1.2. Por razones divinas
Las res sacrae, consagradas a losdioses públicos como templos, terrenos, etc. Para que dichas cosas devinieran in comercio era necesaria la ceremonia de la exauguratio, posteriormente fue suficiente la decisión del emperador.
Las res religiosae, destinadas al culto de los dioses manes como los sepulcros, monumentos mortuorios, etcétera. La importancia que el Derecho romano le da a estas cosas, se constata en las numerosascitas que el Digesto y el Código les dedican.
Las res sanctae, son las consturcciones que limitan la ciudad como puertas, muros, etc. La violación a las cosas sacras se consideraba sacrilegium y a los violadores se castigaba con la pena de muerte.
8.1.2. Bienes en el comercio
Las res in commercium, son las susceptibles a relaciones jurídicas y se pueden clasificar según diferentes criterios.8.1.2.1. Cosas corpóreas e incorpóreas
Las primeras, son susceptibles de tocarse, las segundas no; entre éstas últimas se señalan la herencia, el usufructo, los créditos. Esta distinción tiene importancia práctica respecto a la posesión, modos de adquirir la propiedad; traditio, usucapión, etc.
8.1.2.2. Cosas mancipi y nec mancipi
La distinción entre res mancipi y res nec mancipitiene su origen en el sistema de economía agraria de la antigua Roma. Son mancipi los terrenos en el suelo itálico, los esclavos, los animales de tiro y cargam las servidumbres, etc., se transmiten por la mancipatio o la in iure cessio. Constituyen la base de las cosas nec mancipi el ganado menor y luego el dinero. Estas cosas se transmiten por simple entrega. La distinción entre res mancipi y res...
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