Nulidad de Compraventa en Panamá
Páginas: 12 (2948 palabras)
Publicado: 2 de diciembre de 2014
2.0 MARCO TEORICO
2.1 CONTRATO
En esta oportunidad es de suma importancia iniciar estableciendo una definición del término en estudio como lo es para el presente caso, “El Contrato”, por ello se considerado prudente citar lo manifestado por Bonifacio Difernan, “El contrato es un acuerdo de voluntades, verbal o escrito, manifestado en común entre dos o más personas con capacidad, que seobligan en virtud del mismo, regulando sus relaciones relativas a una determinada finalidad o cosa, y a cuyo cumplimiento pueden compelerse de manera recíproca, si el contrato es bilateral, o compelerse una parte a la otra, si el contrato es unilateral”.
De lo expuesto por el autor se entiende que es el contrato, en suma, un acuerdo de voluntades que genera derecho y obligaciones relativas, esdecir, sólo para las partes contratantes y sus causahabientes, pero, además del acuerdo de voluntades, algunos contrato exigen, para su perfección, otros hechos o actos de alcances de tipo jurídicos, tales como efectuar una determinada entrega “contratos reales”, o exigen ser formalizados en documento especial “contratos formales”, de modo que, en esos casos especiales, no basta con la sola voluntadde la partes.
En este mismo orden de ideas, se expone que el contrato, en general, tiene una connotación patrimonial, incluso parcialmente en aquellos celebrados en el marco del derecho de familia, y es parte de la categoría más amplia de los actos o negocios jurídicos.
El artículo 1105 del Código Civil de la República de Panamá, dice que, contrato o convenio es un acto por el cual una partese obliga para con otra a dar, hacer o no hacer alguna cosa. Cada parte puede ser de una o muchas personas.
Es función elemental del contrato, originar efectos jurídicos, es decir, obligaciones exigibles, de modo que a aquella relación de sujetos que no derive en efectos jurídicos no se le puede atribuir cualidad de tipo contractual.
Por otro lado y continuando con el desarrollo del presenteestudio se puede agregar que el concepto y los requisitos básicos del contrato son, en esencia, iguales. La divergencia de requisitos tiene que ver con la variedad de realidades socio- culturales y jurídicas de cada uno de los países, así por ejemplo, existen ordenamientos en que el contrato no se limita al campo de los derechos patrimoniales, únicamente, sino que abarca también derechospersonales y de familia como por ejemplo, en los países en los que el matrimonio es considerado un contrato.
2.2 ESTUDIO DE LA NULIDAD
2.2.1 CONCEPTO DE NULIDAD
La nulidad es el rasgo de mayor fuerza de ineficacia contractual que puede afectar a un contrato, por falta de condiciones necesarias para su validez, sean ellas de fondo o forma, es decir que es un vicio que adolece un acto jurídico si seha realizado con violación u omisión de ciertas formas o requisitos indispensables para considerarlo como válido.
Un contrato nulo nunca nació para el derecho, no llegó a existir para el ordenamiento jurídico. Esto se da porque ha faltado una de las partes del contrato, ya sea por consentimiento, objeto o causa; pues ya sabemos que el consentimiento es el acuerdo de voluntades de dos o máspersonas sobre un punto de interés jurídico; que el objeto es un elemento indispensable sin el cual no puede existir el contrato y la causa “En los contratos onerosos se entiende por causa, para cada contratante, la prestación o promesa de una cosa o servicio por la otra parte; en los remuneratorios, el servicio o beneficio que se remunera, y en los de pura beneficencia, la mera liberalidad delbienhechor”. Art.1125 C. Civil de la República de Panamá.
Por tanto la nulidad del contrato implica todas las causas que impiden su validez por la existencia de vicios que existen desde el inicio. Nuestra legislación, reconoce dos tipos de nulidades.
2.3 CLASES DE NULIDAD
2.3.1 NULIDAD ABSOLUTA
Cuando un acto es nulo, afectando una norma de orden público y vulnerado a toda la sociedad, no...
2.1 CONTRATO
En esta oportunidad es de suma importancia iniciar estableciendo una definición del término en estudio como lo es para el presente caso, “El Contrato”, por ello se considerado prudente citar lo manifestado por Bonifacio Difernan, “El contrato es un acuerdo de voluntades, verbal o escrito, manifestado en común entre dos o más personas con capacidad, que seobligan en virtud del mismo, regulando sus relaciones relativas a una determinada finalidad o cosa, y a cuyo cumplimiento pueden compelerse de manera recíproca, si el contrato es bilateral, o compelerse una parte a la otra, si el contrato es unilateral”.
De lo expuesto por el autor se entiende que es el contrato, en suma, un acuerdo de voluntades que genera derecho y obligaciones relativas, esdecir, sólo para las partes contratantes y sus causahabientes, pero, además del acuerdo de voluntades, algunos contrato exigen, para su perfección, otros hechos o actos de alcances de tipo jurídicos, tales como efectuar una determinada entrega “contratos reales”, o exigen ser formalizados en documento especial “contratos formales”, de modo que, en esos casos especiales, no basta con la sola voluntadde la partes.
En este mismo orden de ideas, se expone que el contrato, en general, tiene una connotación patrimonial, incluso parcialmente en aquellos celebrados en el marco del derecho de familia, y es parte de la categoría más amplia de los actos o negocios jurídicos.
El artículo 1105 del Código Civil de la República de Panamá, dice que, contrato o convenio es un acto por el cual una partese obliga para con otra a dar, hacer o no hacer alguna cosa. Cada parte puede ser de una o muchas personas.
Es función elemental del contrato, originar efectos jurídicos, es decir, obligaciones exigibles, de modo que a aquella relación de sujetos que no derive en efectos jurídicos no se le puede atribuir cualidad de tipo contractual.
Por otro lado y continuando con el desarrollo del presenteestudio se puede agregar que el concepto y los requisitos básicos del contrato son, en esencia, iguales. La divergencia de requisitos tiene que ver con la variedad de realidades socio- culturales y jurídicas de cada uno de los países, así por ejemplo, existen ordenamientos en que el contrato no se limita al campo de los derechos patrimoniales, únicamente, sino que abarca también derechospersonales y de familia como por ejemplo, en los países en los que el matrimonio es considerado un contrato.
2.2 ESTUDIO DE LA NULIDAD
2.2.1 CONCEPTO DE NULIDAD
La nulidad es el rasgo de mayor fuerza de ineficacia contractual que puede afectar a un contrato, por falta de condiciones necesarias para su validez, sean ellas de fondo o forma, es decir que es un vicio que adolece un acto jurídico si seha realizado con violación u omisión de ciertas formas o requisitos indispensables para considerarlo como válido.
Un contrato nulo nunca nació para el derecho, no llegó a existir para el ordenamiento jurídico. Esto se da porque ha faltado una de las partes del contrato, ya sea por consentimiento, objeto o causa; pues ya sabemos que el consentimiento es el acuerdo de voluntades de dos o máspersonas sobre un punto de interés jurídico; que el objeto es un elemento indispensable sin el cual no puede existir el contrato y la causa “En los contratos onerosos se entiende por causa, para cada contratante, la prestación o promesa de una cosa o servicio por la otra parte; en los remuneratorios, el servicio o beneficio que se remunera, y en los de pura beneficencia, la mera liberalidad delbienhechor”. Art.1125 C. Civil de la República de Panamá.
Por tanto la nulidad del contrato implica todas las causas que impiden su validez por la existencia de vicios que existen desde el inicio. Nuestra legislación, reconoce dos tipos de nulidades.
2.3 CLASES DE NULIDAD
2.3.1 NULIDAD ABSOLUTA
Cuando un acto es nulo, afectando una norma de orden público y vulnerado a toda la sociedad, no...
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