Practica final tecmilenio contratos civiles

|Nombre: Alma Marcela Silva de Alegria |Matrícula: 2586004 |
|Nombre del curso: |Nombre del profesor: |
|Contratos Civiles |Lic. Adrian Turrubiates Conde.|
|Módulo: 4. Contratos de uso y disfrute; contratos aleatorios;|Actividad: |
|y contratos de derechos reales de garantía |Practica Integradora Final. |
|Fecha: 3 de Agosto de 2010.|
|Bibliografía: |
|Blackboard Academic Suite Contratos Civiles 2 de Agosto de 2010 |
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|Sánchez, J. (2008) De los Contratos Civiles. (22ª Ed.) México.|

Objetivo:

Esta actividad tiene por objetivo enseñar los principios y reglas generales de Derecho que intervienen en la elaboración de los contratos, También se pretende alcanzar una clara comprensión de los diferentes tipos de contratos que nuestro Derecho Mexicano ha adoptado, esto para hacer tangible las negociaciones que día con día nuestra sociedad sigueconcretando, de acuerdo a sus necesidades y acuerdo de voluntades.

Introducción:

Con esta investigación se pretende aterrizar a los jóvenes en uno de los contratos más usuales y de gran importancia en nuestra sociedad, ya que una compraventa es un acto en el que muchas veces se invierte la mayoría, sino es que todo el patrimonio del individuo. Por ende, es vital que el abogado pueda tener dentro desu formación académica, la práctica y experiencia en la elaboración de un contrato y de todo lo que gira alrededor de él.

Desarrollo de proyecto:
Como proyecto final, el alumno deberá realizar dos etapas (avances) entre las cuales se encuentran las siguientes:

(Punto Numero 1) Investigar al menos dos situaciones en las que se haya firmado un contrato de compraventa.
(Punto Numero 2)Fundamentar con las teorías investigadas un análisis de dos operaciones de compraventa.
(Punto Numero 3) Redactar el contrato de las dos operaciones con cada una de sus partes: antecedentes, declaraciones, cláusulas y anexos en su  caso.
(Punto Numero 4) Plantear una hipótesis en cada operación de compraventa en el que lleve a cabo la terminación o rescisión de los contratos que se redactaron.Resultados:

Comenzaremos dando respuesta a los puntos planteados anteriormente haciendo referencia al numeral indicado; siendo su investigación o explicación la siguiente:

(Punto Numero 1) Algunas de las situaciones por las que se firmaría un contrato corresponden a la compraventa de una casa y/o de un automóvil, por mencionar algunos ejemplos.

(Punto Numero 2) Análisis sobre dichasCompraventas: Debemos comentar que la definición de dicho contrato es: contrato que transfiere el dominio, es por ello que se define como un contrato por virtud del cual una parte llamada vendedor le transmite la propiedad de una cosa o un derecho real a otra parte -llamada comprador- mediante el pago de un precio cierto y en dinero.

Los elementos esenciales son el consentimiento (acuerdos devoluntades para transferir un bien a cambio de un precio) y el objeto ya sea directo (transmitir el bien) u objeto indirecto (las obligaciones por la cosa y el precio).

Mientras que los elementos de validez son la capacidad (de ejercicio), la formalidad (por escrito y su inscripción del contrato en el registro publico de la propiedad), ausencia de vicios (no deberá hacer presencia el erro,...