1. Fianza Civil Y Fianza Comercial

30/05/2012
Dr. Jalil
Contrato de Fianza:
Art. 1986:

Art. 1986:
“Hay Contrato de Fianza cuando una de las partes se hubiere obligado accesoriamente por un tercero, y el acreedor de ese tercero aceptase su obligación accesoria”.

El Contrato de Fianza implica necesariamente un Contrato Principal, celebrado entre un Acreedor y un Deudor.
En el Contrato de Fianza hay un tercero que seobliga accesoriamente frente a uno principal, entonces, el Contrato de Fianza se celebra entre el Acreedor y el Fiador pero requiere de un Contrato Principal porque este es Accesorio, es Accesorio porque depende de un Contrato Principal que puede ser cualquiera, normalmente este tipo de Contratos se ve en Contratos de Locación de Cosas, principalmente en la locación de inmuebles.
El DeudorPrincipal es ajeno a este contrato.

Función de este contrato:
El Contrato de Fianza tiene una función de garantía. Tiene su paralelo con un Contrato específico que es el Contrato de Hipoteca y Prenda que son Derechos Reales.
La fianza genera derechos personales y la hipoteca y prenda derechos reales.
Vélez explica específicamente la diferencia entre Derechos Reales y Personales.
En losDerechos Personales existe una relación tripartita entre un sujeto activo, un sujeto pasivo y una obligación o una cosa sobre la cual recae esa obligación.
En cambio, en los Derechos Reales existe una relación directa e inmediata entre un sujeto y una cosa.

Cuando uno habla de Contrato de Fianza, es lo que normalmente el lego conoce como garantía.
En esos tipos de contratos muchasveces se incorpora una cláusula que dice que el fiador se obliga a no vender o generar ningún tipo de gravamen sobre la cosa, pero esto no es así porque el Contrato de Fianza no recae sobre una cosa sino sobre el sujeto. El Fiador no se puede obligar a limitar su derecho de vender o grabar la cosa.

Beneficios y Perjuicios de este contrato:
Puig Peña decía que el Contrato de Fianza es perjudicialy que no debía estar incorporado en las legislaciones porque no ofrece las garantías de la prenda y de la hipoteca o las llamadas garantías pignoraticias y porque hace de la amistad un objeto peligroso.
Pero por otro lado, la fianza sirve como una garantía mucho mas económica y simple que el contrato de hipoteca.

Diferencia entre la fianza civil y la comercial:
El Art. 478 del CódigoMercantil estipula que es Comercial la Fianza que recae sobre un Acto de Comercio.
Entonces no es el carácter subjetivo del acuerdo contractual, que determina el carácter, sino el aspecto objetivo, es decir el objeto, si recae sobre un Acto o Contrato de Comercio, la Fianza es Comercial, independientemente de que el sujeto sea o no comerciante.
Un ejemplo, compraventa de mercaderíaspara la venta.

¿Que es lo trascendente para determinar si es civil o comercial?:
Si el Contrato de Fianza es Comercial es siempre solidario. El carácter comercial del Contrato de Fianza determina la solidaridad de las partes intervinientes.

Clases de Fianza:
1) La Fianza puede ser Convencional: es aquella que surge del acuerdo de partes, las partes se ponen de acuerdo para incorporar enuna cláusula del contrato la obligación accesoria del contrato de fianza.

2) Puede ser de carácter Legal: ejemplo, Art. 118 ausencia con presunción de fallecimiento, etapa de posesión provisoria de los bienes quien entra en esta etapa debe dar fianza de los bienes. Lo estipula la ley.

3) La Fianza Judicial: surge en algunos casos específicos donde la judicatura incorpora la fianza antedeterminados supuestos precautorios, ejemplo. determinadas medidas cautelares por ejemplo, embargos dentro de medidas cautelares donde se incorpora la necesidad de dar fianza ante el perjuicio que pueda causar esa medida cautelar cuando el Derecho no haya sido el que se alega.

Podemos dividir lo que se llama la Fianza Simple de la Fianza Solidaria y a su vez la podemos diferenciar del...