117 CL USULAS QUE PUEDEN CONTENER LAS DIVERSAS CLASES DE PODERES O MANDATOS

117 - CLÁUSULAS QUE PUEDEN CONTENER LAS DIVERSAS CLASES DE PODERES O MANDATOS


A) OPERACIONES SOBRE BIENES INMUEBLES

Comprar o vender bienes inmuebles por el precio que se estipule, satisfaciendo o percibiendo el importe al contado o a plazo; dando o aceptando las garantías hipotecarias que sean necesarias, estableciendo o no el pacto de rescate u otros que las leyes permitan.
Permutar bienesinmuebles del mandante con otros de igual o diferente naturaleza, fijando el valor de los mismos y abonando o recibiendo la diferencia que pueda resultar de la estipulación de los bienes permutados.
Practicar deslindes o pedirlos judicialmente, asistiendo, si así lo estime necesario a las mediciones y amojonamientos, firmando las actas correspondientes.
Constituir usufructos por tiempodeterminado o arrendamientos y servidumbres obre los bienes del mandante con arreglo o las disposiciones contenidas en el Código Civil.
Instar y proseguir en todos los trámites de procesos voluntarios sobre declaratoria de herederos, división de herencia y de otros bienes comunes, mensura y deslinde, rendición de cuentas, declaratoria de retener y recobrar la posesión o de nueva obra perjudicial o dedaño temido, compareciendo ante los tribunales o juzgados que correspondiendo pruebas instrumentales, testifícales, periciales y otros medios de pruebas instrumentales, testifícales, periciales u otros medios de prueba que sean pertinentes hasta lograr los objetivos perseguidos en defensa de los derechos e intereses del mandante.
Hipotecar los bienes del mandante, dar prendas, concedeanticresis estilando los derechos y obligaciones contraídas por el mandante o las que en su nombre contraiga y obligaciones contraídas por el mandante o las que en su nombre contraiga el mandatario; conceder a los acreedores la administración de los inmuebles hipotecados y la facultada para que, en su caso, llegado el vencimiento de la obligación, los enajenen en subasta pública, fijando el precio ylos intereses y su compensación en los frutos.
Arrendar los inmuebles de propiedad del mandante por el plazo y condiciones que estime conveniente; cobrar las rentas o alquileres, desalojar a los arrendatarios o inquilinos amistosa o judicialmente, siguiendo en este ultimo caso los trámites necesarios hasta el lanzamiento inclusive, reclamar contra toda clase de impuestos o tributos nacionales omunicipales que graven los inmuebles, cuando los considere injustos o ilegales; satisfacer los impuestos y contribuciones legalmente establecidas por el Estado y los municipios, contratar arrendamientos y obras de servicios de toda clase, tomando y despidiendo trabajadores y obreros que reuniera la obra que realice; en general, llevar a cabo todo cuando es este sentido pueda hacer el mandante,concediéndoles para tal afecto las más amplias facultades.


B) OPERACIONES SOBRE MERCADERÍAS Y MUEBLES DE DIFERENTE NATURALEZA

Comprar y/o vender muebles de toda clase, satisfaciendo o percibiendo su importe de acuerdo a los precios estipulas, otorgando aceptando las garantías más convenientes.
Efectuar permuta de bienes muebles que posea o pueda poseer el poderconferente, por otros de igual odiferente naturaleza, fijando el valor y abonado o recibiendo la diferencia que pueda resultar en su estimación.
Comprar, vender o permuta mercaderías propias del negocio que desarrollo el mandante, aceptando las facturas que correspondan y suscribiendo al efecto las de aclaraciones de embarque, manifiesto y resguardo de depósitos.
Liberar, endosar, avalar, intervenir, aceptar, cobrar y descontar letrasde cambio y demás documentos mercantiles emergentes de las opresiones de compraventa de mercaderías protestar las letras que los clientes no hayan querido aceptar o cancelar a su vencimiento y contestar a las actas de protesto los motivos que tenga para no aceptar o pagar las letras girados por los vendedores o abastecedores.
Extender extractos de cuentas de clientes o acreedores, aprobando...