16 NIC

NIC 16

Norma Internacional de Contabilidad 16
Propiedades, Planta y Equipo
Objetivo
1

El objetivo de esta Norma es prescribir el tratamiento contable de propiedades, planta
y equipo, de forma que los usuarios de los estados financieros puedan conocer la
información acerca de la inversión que la entidad tiene en sus propiedades, planta y
equipo, así como los cambios que se hayan producido endicha inversión. Los
principales problemas que presenta el reconocimiento contable de propiedades, planta
y equipo son la contabilización de los activos, la determinación de su importe en
libros y los cargos por depreciación y pérdidas por deterioro que deben reconocerse
con relación a los mismos.

Alcance
2

Esta Norma debe ser aplicada en la contabilización de los elementos de
propiedades, planta yequipo, salvo cuando otra Norma exija o permita un
tratamiento contable diferente.

3

Esta Norma no será de aplicación a:
(a)

las propiedades, planta y equipo clasificadas como mantenidas para la venta de
acuerdo con la NIIF 5 Activos No Corrientes Mantenidos para la Venta y
Operaciones Discontinuadas;

(b)

los activos biológicos relacionados con la actividad agrícola (véase la NIC 41Agricultura);

(c)

el reconocimiento y medición de activos para exploración y evaluación (véase
la NIIF 6 Exploración y Evaluación de Recursos Minerales); o

(d)

las inversiones en derechos mineros, exploración y extracción de minerales,
petróleo, gas natural y otros recursos no renovables similares.

No obstante, esta Norma será de aplicación a los elementos de propiedades, planta y
equipo utilizadospara desarrollar o mantener los activos descritos en los párrafos (b)
a (d).
4

Otras Normas pueden obligar a reconocer un determinado elemento de propiedades,
planta y equipo de acuerdo con un tratamiento diferente al exigido en esta Norma.
Por ejemplo, la NIC 17 Arrendamientos exige que la entidad evalúe si tiene que
reconocer un elemento de propiedades, planta y equipo sobre la base de latransmisión de los riesgos y ventajas. Sin embargo, en tales casos, el resto de
aspectos sobre el tratamiento contable de los citados activos, incluyendo su
depreciación, se guiarán por los requerimientos de la presente Norma.

5

Una entidad que utilice el modelo del costo para las propiedades de inversión de
acuerdo con la NIC 40 Propiedades de Inversión, utilizará el modelo del costo al
aplicar estaNorma.

Definiciones
6

Los términos siguientes se usan, en esta Norma, con los significados que a
continuación se especifica:

NIC 16
Importe en libros es el importe por el que se reconoce un activo, una vez
deducidas la depreciación acumulada y las pérdidas por deterioro del valor
acumuladas.
Costo es el importe de efectivo o equivalentes al efectivo pagados, o bien el valor
razonable de laotra contraprestación entregada, para adquirir un activo en el
momento de su adquisición o construcción o, cuando fuere aplicable, el importe
que se atribuye a ese activo cuando se lo reconoce inicialmente de acuerdo con
los requerimientos específicos de otros NIIF, por ejemplo la NIIF 2 Pagos
Basados en Acciones.
Importe depreciable es el costo de un activo, u otro importe que lo haya
sustituido,menos su valor residual.
Depreciación es la distribución sistemática del importe depreciable de un activo
a lo largo de su vida útil.
Valor específico para una entidad es el valor presente de los flujos de efectivo que
la entidad espera obtener del uso continuado de un activo y de su disposición al
término de su vida útil, o bien de los desembolsos que espera realizar para
cancelar un pasivo.
Valorrazonable es el importe por el cual un activo podría ser intercambiado
entre partes interesadas y debidamente informadas, en una transacción
realizada en condiciones de independencia mutua.
Una pérdida por deterioro es el exceso del importe en libros de un activo sobre su
importe recuperable.
Las propiedades, planta y equipo son los activos tangibles que:
(a)

posee una entidad para su uso en la...